Referat Zasobu Mieszkaniowego (ML-14)

Wydział Mieszkalnictwa (ML)

Zakres działania:

Do zakresu działania Referatu Zasobu Mieszkaniowego (ML-14) należą sprawy:

1. bieżąca i stała analiza stanu faktycznego i prawnego pustostanów znajdujących się w mieszkaniowym zasobie gminy, w tym udział w wizjach lokalowych mających na celu ustalenie dalszego postępowania z pustostanami;
2. prowadzenie rejestru pustostanów;
3. stała i bieżąca współpraca z Zarządem Budynków Komunalnych w Krakowie w przedmiocie gospodarowania pustostanami;
4. organizacja i udział w pracach zespołu podejmującego decyzje o sposobie zagospodarowania pustostanów;
5. przygotowanie stanowisk dla Zespołu Zadaniowego w kwestii sposobu zagospodarowania pustostanów, w tym w zakresie przekazywania ich do sprzedaży;
6. prowadzenie rejestru nieruchomości zabudowanych budynkami, w których znajdują się lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy;
7. wprowadzanie danych do Zintegrowanego Systemu Zarządzania Nieruchomościami dotyczących czynności związanych z zakresem działalności Referatu;Dodaj komentarzWyróżnij
8. prowadzenie i koordynacja spraw związanych z funkcją administratora merytorycznego pustostanów w Zintegrowanym Systemie Zarządzania Nieruchomościami oraz obsługa bieżących spraw w tym systemie;
9. zlecanie Zarządowi Budynków Komunalnych w Krakowie przejęcia w zarząd pozyskanych w drodze nabycia nieruchomości budynkowych lub lokalowych lub przejęcia roli wynajmującego w stosunku do tych nieruchomości;
10. opiniowanie, na wniosek Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie, w sprawach dotyczących celowości podejmowania bądź zaniechania remontów budynków, dokonania rozbiórek, podłączenia budynków do mediów;
11. prowadzenie, we współpracy z Zarządem Budynków Komunalnych w Krakowie oraz właściwymi komórkami organizacyjnym Wydziału Mieszkalnictwa, spraw związanych z lokalami niesamodzielnymi i wspólnymi, w tym oceną możliwości ich usamodzielnienia lub innego sposobu zagospodarowania;
12. weryfikowanie i analiza we współpracy z Zarządem Budynków Komunalnych w Krakowie możliwości zaakceptowania zmian struktury lokali dokonanych samowolnie przez ich najemców bez uzyskania wcześniejszej zgody właściciela w budynkach gminnych;
13. opiniowanie we współpracy z Zarządem Budynków Komunalnych w Krakowie wniosków najemców lokali położonych w budynkach stanowiących wyłączną własność Gminy Miejskiej Kraków dotyczących możliwości przeprowadzenia remontów lub zmiany struktury lokalu;
14. opiniowanie wniosków dyrektorów placówek oświatowych, ochrony zdrowia i w innych gminnych budynkach o podstawowej funkcji innej niż mieszkalna o wyłączenie zwolnionego lokalu z zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Kraków;
15. analiza planów remontowych dotyczących pustostanów opracowywanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie oraz ich weryfikacja z uwzględnieniem okresu pozostawania pustostanu bez rozpoczęcia prac remontowych, liczonego od daty powstania pustostanu rzeczywistego oraz analiza przyczyn braku realizacji czynności remontowych;
16. udział w komisjach dotyczących oceny stanu technicznego lokali i budynków, bezpieczeństwa przeciwpowodziowego i innych zagrożeń;
17. udział w zespołach zadaniowych, powoływanych przez Dyrektora Wydziału, w zakresie wsparcia technicznego w ramach zagadnień dot. realizowanej przez Wydział polityki mieszkaniowej Miasta oraz dokonywanie wstępnej weryfikacji chłonności terenów pod względem możliwości mieszkaniowych;
18. wyłączanie z zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Kraków lokali przeznaczonych do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki i prowadzenie w tym zakresie korespondencji z Wydziałem Kultury oraz z Zarządem Budynków Komunalnych w Krakowie;
19. współpraca z Miejskim Ośrodkiem Pomocy Społecznej w Krakowie oraz innymi jednostkami realizującymi zadania z zakresu pomocy i opieki społecznej w sprawie oddania do użyczenia lokali o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m² na mieszkania chronione, mieszkania wspierane, treningowe lub z przeznaczeniem na placówki opiekuńczo – wychowawcze w celu realizacji przez podmioty zewnętrzne zadań własnych gminy, wynikających z ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej oraz ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej;
20. współpraca z podmiotami o których mowa w art. 3 ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r. o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie w sprawie oddania w najem lub użyczenie lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m², wykonującym we własnym zakresie zadania pomocy społecznej, inne niż zadania własne Gminy, dla realizacji których niezbędne jest władanie lokalem mieszkalnym oraz obsługa kancelaryjna komisji, o której mowa w regulaminie określający tryb wyłonienia podmiotów, o których mowa w art. 3 ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r. o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie, uprawnionych do wynajęcia lub użyczenia lokalu z zasobu stanowiącym załącznik do obowiązującej uchwały Rady Miasta Krakowa w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz zasobu tymczasowych pomieszczeń.