Referat Polityki Mieszkaniowej (ML-13)

Wydział Mieszkalnictwa (ML)

Zakres działania:

Do zakresu działania Referatu Polityki Mieszkaniowej (ML-13) należą sprawy:

1. monitorowanie i aktualizacja uchwał programowych, w szczególności wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej Kraków oraz zasobem tymczasowych pomieszczeń oraz sporządzanie raportów z ich realizacji;
2. koordynacja zadań wynikających z uchwał, o których mowa w pkt 1 oraz współpraca z podmiotami realizującymi te zadania;
3. opracowywanie zmian regulacji czynszowych w Gminie Miejskiej Kraków we współpracy z Zarządem Budynków Komunalnych w Krakowie;
4. opracowywanie zestawienia danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego, zgodnie z art. 4a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tzw. „lustro czynszowe”);
5. prowadzenie sprawozdawczości dot. mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków,  w zakresie związanym z realizacją zadań przez Wydział;
6. przygotowywanie i przeprowadzanie postępowań dotyczących powiększenia zasobu mieszkaniowego, w tym:
   • pozyskiwanie budynków oraz wyodrębnionych lokali mieszkalnych poprzez ich zakup od różnych podmiotów,
   • nabywanie nieruchomości zabudowanych do adaptacji lub przebudowy na cele mieszkaniowe,
   • nabywanie nieruchomości niezabudowanych na cele mieszkaniowe;
7. przygotowanie umów w zakresie pozyskiwania finansowego wsparcia oraz dotacji celowej z tytułu pozyskiwania nieruchomości na cele mieszkaniowe;
8. programowanie zadań i projektów mieszkaniowych w zakresie pozyskiwania mieszkań poprzez:
   • pozyskiwanie informacji dotyczących nieruchomości, które mogą być przeznaczone do realizacji gminnego budownictwa mieszkaniowego,Dodaj komentarzWyróżnij
   • udział w pracach zespołów zadaniowych ds. wskazania sposobu zagospodarowania nieruchomości zabudowanych i gruntowych, w tym stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa,
   • opiniowanie sposobu zagospodarowania gruntów lub nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych,
   • opiniowanie celowości nabywania nieruchomości w drodze prawa pierwokupu,
   • współpracę z wydziałami oraz miejskimi jednostkami organizacyjnymi w sprawach dotyczących pozyskiwania przez Gminę Miejską Kraków terenów związanych z realizacją budownictwa mieszkaniowego,
   • opiniowanie projektów gminnych aktów planowania przestrzennego;
9. nadzór merytoryczny Wydziału Mieszkalnictwa nad Zarządem Budynków Komunalnych w Krakowie;
10. nadzór merytoryczny nad Społecznymi Inicjatywami Mieszkaniowymi z udziałem Gminy oraz nad Społecznymi Agencjami Najmu, które zawarły z Gminą Miejską Kraków umowy o współpracy;
11. wprowadzenie przedstawicieli Gminy Miejskiej Kraków do rady nadzorczej towarzystwa budownictwa społecznego lub społecznej inicjatywy mieszkaniowej;
12. współpraca z podmiotami realizującymi zadania w ramach rządowych programów mieszkaniowych;
13. sporządzanie opinii w sprawach możliwości i celowości współpracy w zakresie mieszkalnictwa z podmiotami gospodarczymi, fundacjami, stowarzyszeniami, gminami ościennymi i innymi jednostkami organizacyjnymi;
14. współpraca z Zarządem Budynków Komunalnych w Krakowie i innymi podmiotami w zakresie lokali pozostających w dyspozycji innych jednostek organizacyjnych;
15. planowanie zadań rocznych i przedsięwzięć wieloletnich oraz opracowanie, aktualizacja i sporządzanie materiałów sprawozdawczych z budżetu oraz Wieloletniej Prognozy Finansowej w ramach zadań realizowanych przez Referat;
16. realizacja wydatków budżetowych oraz rozliczanie inwestycji realizowanych przez Referat;
17. wprowadzanie w aplikacji informatycznej Środki Trwałe (ST) nieruchomości gruntowych pozyskanych przez Wydział oraz sporządzanie dokumentów wymaganych przy ustaleniu wartości nabywanego majątku dla celów ewidencyjno-księgowych.