niezabudowane nieruchomości położone przy ul. Braterstwa Broni, ul. Zielińskiego, ul. Kolejowej, ul. Kuklińskiego oraz udziału w nieruchomości przy ul. Żwirki i Wigury
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, położonych w obrębie 41, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Braterstwa Broni, objętych KW KR1P/00175456/3:
• oznaczonej nr działki 20/1 o powierzchni 0,1028 ha. Cena wywoławcza wynosi 415 000,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT. Wadium wynosi 42 000,00 zł,
• oznaczonej nr działki 20/4 o powierzchni 0,0701 ha. Cena wywoławcza wynosi
283 000,00 zł brutto w tym 23 % podatku VAT. Wadium wynosi 28 000,00 zł.
Obszar, w skład którego wchodzą przedmiotowe nieruchomości, nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków wydane zostały decyzje nr AU-2/6730.2/3670/2011 z dnia 30 listopada 2011 r. oraz nr AU-2/6730.2/533/2012 z dnia 29 lutego 2012 r. o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którymi każda z ww. działek może zostać zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem. Decyzje są ostateczne.
Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dz. nr 20/1
Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dz. nr 20/4
Gmina Miejska Kraków jest właścicielem nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 20/3 o powierzchni 0,0036 ha, położonej w obrębie 41 jednostka ewidencyjna Podgórze, objętej KW KR1P/00290337/5, zbudowanej budynkiem stacji transformatorowej, która nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Z uwagi na powyższe w celu zabezpieczenia możliwości dojścia i dojazdu do ww. działki w umowie sprzedaży nieruchomości oznaczonej nr działki 20/1 ustanowiona zostanie służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 20/3.
Działki maja kształt nieregularny. Położone są w terenie płaskim porośniętym trawą i drzewami samosiejkami. Na działce nr 20/4 znajduje się słup napowietrznej linii elektroenergetycznej. Działki położone są w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie planowanych inwestycji do sieci uzbrojenia technicznego możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Braterstwa Broni. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności o charakterze wolnostojącym.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń.
2. Pierwszy przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 20/12 o powierzchni 0,0451 ha, położonej w obrębie 8, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Zielińskiego, objętej KW KR1P/00214923/4.
Cena wywoławcza wynosi 269 400,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT.
Wadium wynosi 27 000,00 zł.
Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa działka nr 20/12 położona jest w terenach o przeważającej funkcji mieszkaniowo-usługowej MU.
Przedmiotowa nieruchomość ma kształt regularny, położona jest w terenie płaskim u skrzyżowania ulic Zielińskiego i Praskiej, od których odgrodzona jest ekranami akustycznymi. W chwili obecnej nieruchomość jest użytkowana przez dzierżawcę. Umowa dzierżawy została skutecznie wypowiedziana z dniem 4.09.2012 r. i wygasa dnia 4.12.2012 r. Od strony zachodniej sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Zgodnie z opinią ZIKiT-u obsługa komunikacyjna działki nr 20/12 może odbywać się w północnej części od drogi zlokalizowanej na terenie działki nr 52/3 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków obręb 8 Podgórze.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń.
3. Pierwszy przetarg na sprzedaż udziału Gminy Miejskiej Kraków wynoszącego 21/24 części nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 227 o powierzchni 0,0454 ha, położonej w obrębie 4, jednostka ewidencyjna Śródmieście, przy ul. Żwirki i Wigury, objętej KW KR1P/00048049/8.
Cena wywoławcza wynosi 342 000,00 zł brutto, w tym 23 % podatku VAT.
Wadium wynosi 34 000,00 zł.
Nieruchomość położona jest na obszarze nie objętym ustaleniami żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa przedmiotowy teren określony został w strukturze przestrzennej jako tereny o przeważającej funkcji mieszkaniowej niskiej intensywności MN.
Nieruchomość ma kształt prostokąta, położona jest w terenie płaskim. Działka porośnięta jest drzewami i krzewami. Na działce znajdują się obiekty drewniane w złym stanie technicznym, nie trwale związane z gruntem. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz budynki o charakterze wielomieszkaniowym i usługowym. Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Działka jest ogrodzona. Wejście na działkę prowadzi od strony ul. Żwirki i Wigury przez metalową bramę. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Żwirki i Wigury.
Pozostałe 3/24 części nieruchomości stanowi współwłasność 3 osób fizycznych nieznanych
z miejsca pobytu.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń.
4. Drugi przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,0562 ha, składającej się z działek oznaczonych nr 166/6 o powierzchni 0,0214 ha, objętej KW KR1P/00212117/7 i 166/8 o powierzchni 0,0348 ha, objętej KW KR1P/00222871/3 położonej w obrębie 53, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Kolejowej.
Cena wywoławcza wynosi: 131 200,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.
Wadium: 13 000,00 zł.
Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Trasa Nowopłaszowska”, zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1/2.MN).
Nieruchomość jest niezabudowana, posiada kształt nieregularny. Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektów do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Przez działki przebiegają sieci telekomunikacyjne oraz przyłącz gazowy i wodociągowy. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i przemysłowo – usługowa. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd przewidziany jest od ul. Kolejowej, po terenie działki nr 166/1 stanowiącej własność Skarbu Państwa, po części której ustanowiona zostanie służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości składającej się z działek nr 166/6 i 166/8. Opłata z tytułu ustanowienia służebności wynosi 1 848,69 zł brutto, w tym 23% podatku VAT. Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 11 września 2012 r.
5. Drugi przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,0311 ha, położonej w obrębie 15, jednostka ewidencyjna Podgórze przy ul. Kuklińskiego, składającej się z działek oznaczonych nr 252/4 o powierzchni 0,0141 ha i 325/3 o powierzchni 0,0170 ha, objętej KW KR1P/00354589/3.
Cena wywoławcza wynosi: 108 000,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT.
Wadium: 11 000,00 zł.
Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Płaszowska - Krzywda”, zgodnie z którym przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie zabudowy usługowej – usługi komercyjne, oznaczonej symbolem U8 z podstawowym przeznaczeniem terenu pod wolnostojące obiekty usług komercyjnych, budynki biurowe, obiekty magazynowe i wystawiennicze wraz z obiektami i usługami towarzyszącymi (w tym dojścia i podjazdy do budynków oraz drogi wewnętrzne, dojścia piesze, zieleń urządzona). Działki położone są poza ustaloną dla obszaru U8 linią zabudowy.
Działki nr 252/4 i 325/3 mają kształt regularny. Położone są w terenie płaskim. Posiadają dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Kuklińskiego. Działki położone są w zasięgu sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń.
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 11 września 2012 r.
Szczegółowe informacje odnośnie ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej www.bip.krakow.pl/Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne/Plany Obowiązujące.
Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok. 413. IVp. Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r Nr 80, poz. 717 – z późniejszymi zmianami) decyzje o ustaleniu warunków zabudowy mogą zostać przeniesione na rzecz nabywców nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że przyjmą wszystkie warunki w nich zawarte.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 12 listopada 2012 r. w sali konferencyjnej, pok. 19.
poz. 1 – godz. 9.00
poz. 2 – godz. 9.30
poz. 3 – godz. 10.00
poz. 4 – godz. 10.30
poz. 5 – godz. 11.00
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr 27 1240 4722 1111 0000 4856 4667, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 7 listopada 2012 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
- w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4 - parter najpóźniej do dnia 7 listopada 2012 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.40-15.00.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż ww. nieruchomości oraz ustanowienie służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami (dot. nieruchomości opisanej w poz. 4) opodatkowana jest podatkiem VATw stawce 23%.
Ceny nabycia nieruchomości gruntowych wraz z należnością z tytułu ustanowienia służebności i z należnym podatkiem VAT płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon 12 616-9808, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.
Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Kraków, dnia 12 października 2012 r.