OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza

przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę na czas nieoznaczony części nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miejskiej Kraków, położonej w obrębie 20 jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Igołomskiej, stanowiącej część działki nr 1/538 o pow. 0,0017 ha z przeznaczeniem do korzystania na cel garaż nr 4.

Przeznaczony do wydzierżawienia teren zagospodarowany jest blaszanym garażem nr 4 położonym w zespole garaży blaszanych. Garaż nie posiada bramy wjazdowej, ani instalacji elektrycznej.

MAPA

Część działki nr 1/538 obr. 20 – Nowa Huta zagospodarowana ww. garażem nie podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowy teren znajduje się w granicach obszaru dla którego Rada Miasta Krakowa podjęła Uchwałę Nr XIII/230/19 z dnia 10 kwietnia 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kombinat”.

Warunki umowy dzierżawy.

Czynsz dzierżawny zostaje ustalony w wyniku licytacji i jest płatny miesięcznie do dnia 10-go każdego miesiąca. Czynsz może być waloryzowany zgodnie z zasadami określonymi w art. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (z późn.zm.). W razie nieuiszczenia czynszu w ustalonym terminie będą naliczane odsetki ustawowe za opóźnienie.

Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia całości kosztów utrzymania i eksploatacji przedmiotu dzierżawy oraz innych ciężarów związanych z wydzierżawioną nieruchomością zgodnie z zasadami gospodarności i jego przeznaczeniem, jak również do ponoszenia wszelkich opłat, w tym opłaty za media oraz podatku od nieruchomości, po złożeniu do Wydziału Podatków i Opłat Urzędu Miasta Krakowa stosownej deklaracji w tym zakresie zgodnie z przepisami prawa.

Zgodnie z umową dzierżawca zobowiązany będzie do utrzymania czystości i porządku na nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy, zgodnie z ustawą z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (z późn. zm.) oraz obowiązującymi w tym zakresie aktami prawa miejscowego, w szczególności Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Miejskiej Kraków.

Dzierżawca zobowiązany będzie do utrzymania w należytym stanie technicznym garażu posadowionego na przedmiocie dzierżawy, zgodnie z przepisami budowlanymi, przeciwpożarowymi itp., w tym dokonywania na własny koszt konserwacji, napraw, remontów uzasadnionych zwykłym korzystaniem z rzeczy. Dzierżawca odpowiada za bezpieczeństwo osób trzecich w przypadku uszkodzenia garażu i spowodowania zagrożenia życia bądź mienia. W umowie znajdzie się zobowiązanie dzierżawcy do dbania o estetykę garażu, jak również utrzymywania porządku i czystości wewnątrz obiektu i wokół niego we własnym zakresie i na własny koszt. Dzierżawca przejmie pełną i wyłączną odpowiedzialność cywilnoprawną za wszelkie zdarzenia na terenie przedmiotu dzierżawy, które mogą generować roszczenia osób trzecich z tytułu utraty życia oraz poniesienia uszczerbku na zdrowiu lub mieniu.

Dzierżawca nie jest uprawniony do zmiany sposobu użytkowania przedmiotu dzierżawy określonego w umowie. Umowa dzierżawy nie stanowi podstawy do dokonywania przez dzierżawcę jakichkolwiek zmian w zakresie istniejącego garażu (poza montażem bramy wjazdowej), w szczególności jego nadbudowy, rozbudowy, przebudowy, wymiany lub zmiany sposobu jego użytkowania, ani do zabudowy gruntu dodatkowymi obiektami budowlanymi. Umowa dzierżawy nie stanowi również tytułu prawnego ani dokumentu uprawniającego dzierżawcę do składania oświadczeń o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Dzierżawca nie będzie mógł oddać przedmiotu dzierżawy bez zgody Wydzierżawiającego osobie trzeciej do używania, poddzierżawiać go, bądź udostępniać w jakiejkolwiek innej formie. W razie naruszenia tego obowiązku Wydzierżawiający może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym. W przypadku rezygnacji z dzierżawy, dzierżawca nie może przenieść uprawnień wynikających z umowy w drodze cesji na rzecz osób trzecich w tym w szczególności nie może przekazać posiadania przedmiotu dzierżawy.

Umowa będzie mogła zostać wypowiedziana na piśmie przez każdą ze stron w każdym czasie, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, bądź zostać rozwiązana w każdym czasie na skutek zgodnych oświadczeń woli stron. W razie naruszenia przez dzierżawcę warunków umowy, wydzierżawiający wezwie dzierżawcę do usunięcia naruszenia w wyznaczonym terminie nie dłuższym niż jeden miesiąc, a w przypadku niezastosowania się do wezwania wydzierżawiający będzie mógł rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym.

W przypadku zalegania przez dzierżawcę z płatnością czynszu za co najmniej 2 pełne okresy płatności, wydzierżawiający wyznaczy dodatkowy trzymiesięczny termin do zapłaty zaległego czynszu, a w przypadku nieuregulowania zaległego czynszu w tym terminie, wydzierżawiający może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym.

W przypadku rozwiązania umowy na warunkach w niej określonych, dzierżawca będzie zobowiązany do usunięcia z dzierżawionej nieruchomości wszelkich ruchomości oraz elementów zagospodarowania i protokolarnego wydania wydzierżawiającemu w terminie przez niego wskazanym przedmiotu dzierżawy w stanie uporządkowanym, niepogorszonym, zgodnie z wymogami prawidłowej gospodarki oraz wolnym od praw osób trzecich.

Używanie przedmiotu dzierżawy po upływie terminu wskazanego przez wydzierżawiającego do wydania przedmiotu dzierżawy stanowi okres bezumownego korzystania przez dzierżawcę. W okresie tym dzierżawca zobowiązany jest do uiszczenia odszkodowania z tego tytułu w wysokości określonej jednostronnie przez wydzierżawiającego, stanowiącej 300% aktualnego czynszu dzierżawnego wynikającego z umowy dzierżawy.

W umowie zostanie zawarty zapis, zgodnie z którym dzierżawcy nie będzie przysługiwało żadne roszczenie odszkodowawcze względem wydzierżawiającego, w szczególności roszczenie o zwrot nakładów poniesionych na przedmiocie dzierżawy.

Warunki umowy dzierżawy nie podlegają negocjacji.

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego za dzierżawę części działki nr 1/538 obręb 20 – Nowa Huta w obszarze o powierzchni 0,0017 ha, z przeznaczeniem do korzystania na cel garaż nr 4 wynosi:

48,00 zł + 23% podatku VAT,

Wadium: 300,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 25 listopada 2026 r. o godz. 9.00, w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Jana Kasprowicza 29, pokój 305.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium wyłącznie przelewem w walucie polskiej w podanej wyżej wysokości najpóźniej do dnia 18 listopada 2026 r. zaznaczając lokalizację, której wpłata dotyczy na dowodzie wpłaty na rachunek bankowy Urzędu Miasta Krakowa:

Bank PKO Bank Polski S.A. nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071,

w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 18 listopada 2026 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu.

W przypadku dokonywania wpłaty wadium z konta osoby trzeciej, w tytule przelewu należy wpisać imię i nazwisko uczestnika przetargu.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który w przetargu wylicytował najwyższa kwotę czynszu, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego, a w razie uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu wadium ulega przepadkowi.

Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w całości w ciągu trzech dni roboczych od dnia, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wniesienia wadium.

Szczegółowych informacji na temat przetargu udziela Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa Referat Dzierżaw i Użyczeń ul. Kasprowicza 29, pod nr 12/616-99-83 w godzinach pracy Urzędu.

Ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Krakowa na stronie internetowej Urzędu Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl, zakładka: Ogłoszenia i komunikaty > Przetargi na Nieruchomości > Przetargi na dzierżawę nieruchomości oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w budynkach Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4 i przy ul. Kasprowicza 29.

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.