OGŁOSZENIE O PRZETARGACH

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków

1. pierwszy przetarg na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne oznaczonego Nr 6 o powierzchni użytkowej 24,86 m2, położonego w budynku przy ul. Grottgera 24 wraz z udziałem wynoszącym 48/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa, na której położony jest budynek, składająca się z działek: nr 70/3 o powierzchni 0,0264 ha i nr 70/6 o powierzchni 0,0490 ha (podwórko), położona w obrębie K-4, jednostka ewidencyjna Krowodrza

Cena wywoławcza wynosi: 120 000,00 zł

wadium: 12 000,00 zł

Kamienica przy ul. Grottgera 24 położona jest w terenie zabudowy wielomieszkaniowej, otoczona zielenią urządzoną. Budynek wybudowany został w 1935 r. w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne budynku wykonane zostały z cegły, więźba dachowa budynku - drewniana. Dach budynku to częściowo stropodach kryty papą, a częściowo dach wielospadowy kryty dachówką. Przedmiotowy budynek posiada 3 kondygnacje naziemne. Budynek jest w całości podpiwniczony. W budynku brak jest windy. Komunikację wewnętrzną w pionie stanowi jedna klatka schodowa. Nieruchomość jest ogrodzona.

Lokal nr 6 położony jest na poziomie piwnicy i składa się z jednego pomieszczenia
o powierzchni użytkowej 24,86 m2. Lokal dotychczas wykorzystywany był jako pracownia twórcza i magazyn. Lokal doświetlony jest przez jedno okno skierowane na podwórze. Lokal wyposażony jest jedynie w instalację elektryczną, brak w nim instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz wentylacyjnej. W lokalu brak WC. Na poziomie piwnicy zlokalizowane jest pomieszczenie WC znajdujące się w częściach wspólnych budynku.

Z protokołu z okresowej kontroli przewodów kominowych z dnia 28 listopada 2019 r. wynika, iż objęte kontrolą przewody kominowe zlokalizowane w lokalu nr 6 odpowiadają przepisom Prawa Budowlanego z dnia 7 lipca 1994 r. oraz wydanym na jej podstawie przepisom wykonawczym, przepisom szczegółowym oraz obowiązującym przedmiotowym normom technicznym. Zlokalizowany w lokalu otwór po piecu węglowym podłączony do przewodu kominowego nr 26, może być wykorzystany do podłączenia wentylacji. Przewód należy uszczelnić wsadem kominowym. Przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac remontowo budowlanych związanych z przewodami kominowymi należy skontaktować się z pracownikami Zakładu Kominiarskiego celem ich omówienia lub sporządzenia protokołu wskazującego.

Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.

Z pisma Miejskiego Konserwatora Zabytków nr KZ-02.4120.7.32.2019.MB z dnia 11.12.2019 r. wynika, że „kamienica przy ul. Grottgera 24 to bliźniacza wielorodzinna willa zbudowana w 1935 r. wg. Proj. Henryka Jakubowicza w stylistyce modernistycznej. Kamienica ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Przedmiotowy lokal nr 6 mieści się w kondygnacji przyziemia tylnej (pd.-zach.) części budynku (suterena) i stanowi pomieszczenie dostępne drzwiami w ścianie pn., doświetlone oknem na osi ściany pd. Wartość zabytkową posiada oryginalna drewniana stolarka drzwi wejściowych z okuciami (drzwi 1-skrzydłowe z profilowanym obramieniem; skrzydło otwierane do wnętrza lokalu, 2-płycinowe z cokolikiem; dolna płycina prostokątna w poziomie i pełna, a górna prostokątna w pionie i podzielona wąskimi szprosami na 4 poziome przeszklone kwatery, od strony wnętrza lokalu osłonięte poziomymi metalowymi prętami; mosiężna klamka z szyldami i metalowe zawiasy) oraz oryginalna drewniana stolarka okna z okuciami (okno skrzynkowe, 2-dzielne w proporcji 2:1 za słupkiem; po szerszej stronie z parą symetrycznych skrzydeł podzielonych na 2 kwatery wąskimi poziomymi szprosami powyżej połowy wysokości; po węższej stronie 2-poziomowe ze ślemieniem ponad połową wysokości, z parą pojedynczych kwater, z których górna stanowi uchylny lufcik; mosiężne klameczki z szyldami, metalowe zawiasy), a także posadzka – parkiet z klepek układanych w „jodełkę”. Stolarkę drzwi wejściowych i okna lokalu należy zachować wraz z okuciami i poddać fachowej renowacji. W wypadku udokumentowanego złego stanu zachowania stolarki okna dopuszcza się jego wymianę na nowe, drewniane jednorodne, powtarzające wymiary, podziały i proporcje podziałów oraz profile okna oryginalnego, z koniecznością przełożenia oryginalnych klameczek z szyldami oraz zastosowania białej kolorystyki dostosowanej do pozostałej stolarki okiennej w budynku. zaleca się zachowanie i odnowienie istniejącego parkietu, którego obecność potwierdza wysoki standard wystroju wnętrz, typowy dla architektury lat 30 XX wieku”.

Przedmiotowa nieruchomość podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Kazimierza Wielkiego” zatwierdzonego Uchwałą Nr XCIV/2576/22 Rady Miasta Krakowa z dnia 14 września 2022 r. i znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej willowej oznaczonych na rysunku planu symbolem MWw.1.

Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek wolne są od wpisów.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 14 i 21 sierpnia 2026 r.
w godz. 14:30 – 15:00.

mapa

rzut

 

2. pierwszy przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 7 o powierzchni użytkowej 14,75 m2, położonego w budynku na os. Sportowym 1 wraz z udziałem wynoszącym 41/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa, na której położony jest budynek oznaczona jako działka nr 5 o powierzchni 0,0197 ha, położona w obrębie NH-45, jednostka ewidencyjna Nowa Huta

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 132 000,00 zł

Wadium wynosi 14 000,00 zł

Budynek w os. Sportowym 1 położony jest w terenie zabudowy wielomieszkaniowej, otoczony zielenią urządzoną. Budynek wybudowany został w 1952 r. w technologii tradycyjnej – budynek murowany z cegły. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne (parter, I piętro i II piętro)
i jedną podziemną. Drugie piętro stanowi adaptację poddasza na lokale mieszkalne. W budynku znajduje się łącznie dziewięć lokali mieszkalnych, po trzy na każdym piętrze. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ciepłowniczej. W budynku brak jest windy. Komunikację wewnętrzną w pionie stanowi jedna klatka schodowa.

Lokal nr 7 położony jest na II piętrze i składa się z trzech pomieszczeń oznaczonych na inwentaryzacji jako: pokój z an. kuch., przedpokój i WC. Lokal posiada instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Ciepła woda użytkowa w lokalu dotychczas pozyskiwana była przy pomocy termy elektrycznej.

Z informacji pozyskanej z Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie wynika, iż pod kątem wymogów prawno-budowlanych ze względu na wysokość pomieszczeń (2,40 m) w lokalu brak jest możliwości utworzenia łazienki (możliwe jest wyłącznie ewentualne wydzielenie WC z umywalką oraz przepływowym podgrzewaczem wody) oraz brak jest możliwości utworzenia aneksu kuchennego, możliwe jest ewentualnie jedynie wydzielenie wnęki na kuchnię.

Z opinii Nr 005096 z dnia 12.07.2024 r. przeprowadzonej w wyniku oględzin urządzeń grzewczo-kominowych wynika, iż po sprawdzeniu instalacji w lokalu nr 7 położonym w budynku na os. Sportowym 1 stwierdzono, że w pomieszczeniu pokoju można wykonać aneks kuchenny, wentylację należy podłączyć do istniejącego indywidualnego komina. Dodatkowo z przedmiotowej opinii wynika, iż przewody kominowe w lokalu są drożne, ciąg
w przewodach kominowych jest dobry.

Lokal kwalifikuje się do remontu. Instalacje wewnętrzne kwalifikują się do wymiany. Stolarka budowlana kwalifikuje się do wymiany.

Przedmiotowy budynek położony jest na obszarze układu urbanistycznego dzielnicy Nowa Huta, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-1132 (decyzja z dnia 30 grudnia 2004 r.), na terenie uznanym zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 30 stycznia 2023 r. za pomnik historii pod nazwą „Kraków - zespół architektoniczny i urbanistyczny dzie1nicy Nowa Huta" oraz na obszarze, na którym obowiązują zapisy uchwały nr XX1X/757/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 20 listopada 2019 r. w sprawie utworzenia parku kulturowego pod nazwą Park Kulturowy Nowa Huta. Ponadto przedmiotowy budynek ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków i objęty ochroną w zapisach obowiązującego na tym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ,,Centrum Nowej Huty" przyjętego uchwałą nr XCII/1362/13 Rady Miasta Krakowa z dnia 4 grudnia 2013 r. W związku z powyższym ww. nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 840 ze zm.), a wszelkie prace mające wpływ na wygląd budynku, jego części wspólnych i otoczenia wymagają uzyskania właściwego uzgodnienia konserwatorskiego.

Ze stanowiska konserwatorskiego zawartego w piśmie nr KZ-02.4120.7.62.2023.MAK z dnia 2 listopada 2023 r. wynika, iż z oryginalnych elementów wystroju i wyposażenia lokalu mieszkalnego zachowały się:

• lastrykowa posadzka w pomieszczeniu WC;
• stolarka pionowego rzędu trzech wnęk przy drzwiach wejściowych, we wspólnej obudowie, z drzwiczkami 1skrzydłowymi, z których jedno górne jest wyższe od dwóch dolnych zbliżonych do kwadratowych, zachowane jedne drzwiczki dolne ze skrzydłem płycinowym oraz profilowym obramieniem;
• framugi drzwi do pomieszczenia WC i pokoju, profilowane oryginalne skrzydła niezachowane;
• podłoga z desek, wielokrotnie malowana.

Z punktu widzenia konserwatorskiego wskazane byłoby zachowanie elementów oryginalnego wystroju i wyposażenia lokalu będących w dobrym stanie technicznym. W przypadku podjęcia remontu mieszkania należy uwzględnić następujące warunki konserwatorskie:

1. W lokalu nie zachowały się oryginalne drewniane okna, a istniejąca wtórna plastikowa stolarka (dwa okna 1-skrzydłowe, o skrzydłach w kształcie pionowego prostokąta) nie powtarza ich historycznej formy. Oryginalne okna były 2-skrzydłowe, o skrzydłach w kształcie pionowego prostokąta.

• W przypadku podjęcia zamiaru wymiany okien w lokalu, nowe winny powtarzać oryginalne podziały, proporcje, detale oraz białą kolorystykę, bądź zostać wykonane wprost na podstawie inwentaryzacji zachowanej oryginalnej stolarki zlokalizowanej w obrębie osiedla. Zaleca się zastosowanie stolarki drewnianej.
• Powyższe zamierzenie wymaga uzgodnienia w Biurze Miejskiego Konserwatora Zabytków. Do wniosku o uzgodnienie prac należy dołączyć rysunek projektowy nowych elementów uwzględniający ww. wytyczne konserwatorskie.

2. Wejściowa stolarka drzwiowa do mieszkań jest integralnym elementem wystroju części wspólnych budynku i współdecyduje o jego wartości zabytkowej. W związku z czym w przypadku zamiaru wymiany drzwi wejściowych:

• Należy zachować oryginalne wymiary otworu drzwiowego,
• Drzwi winny być wykonane jako gładkie (bez zdobień, płycin, okleiny drewnianej) w kolorystyce dostosowanej do charakteru wnętrza klatki schodowej, bądź wprost wykonane na podstawie oryginalnych zachowanych w obrębie analogicznych budynków na osiedlu. W ostatnich latach stosowane są drzwi w okleinie drewnianej, jednakże pierwotnie były one wykonane w jednolitym kolorze (np. białym).

Wszelkie ewentualne ubytki oraz uszkodzenia oryginalnych wykończeń powierzchni, np. lastrykowych posadzek i cokolików przy drzwiach wejściowych, należy uzupełnić w orygina1nej kolorystyce i technologii.

Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek wolne są od wpisów.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 3 i 20 sierpnia 2026 r. w godz. 14:30 – 15:00.

mapa

rzut

 

3. trzeci przetarg na sprzedaż przysługującego Gminie Miejskiej Kraków udziału wynoszącego 2/6 części w nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki 169/16 o powierzchni 0,0216 ha, położonej w obrębie P-30, jednostka ewidencyjna Podgórze położonej w Krakowie przy ul. Łagiewnickiej.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 45 050,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT

Wadium wynosi 4 600,00 zł

Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Wadowicka - Tischnera” zatwierdzonego uchwałą nr CVIII/1457/10 Rady Miasta Krakowa dnia 8 września 2010 r., zgodnie z którym nieruchomość znajduje się w terenach przeznaczonych pod zabudowę usługową, z wyłączeniem obiektów podlegających ochronie akustycznej, oznaczonych na rysunku planu symbolem U.4. Ponadto plan miejscowy dopuszcza możliwość lokalizacji wielostanowiskowych garaży, dla których maksymalny udział powierzchni zainwestowanej nie może przekroczyć 10% powierzchni terenu.

Zgodnie z ustaleniami ww. planu miejscowego: minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego wynosi 15%, maksymalna wysokość zabudowy wynosi 15 m, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 55%.

Działka nr 169/16 znajduje się w granicach obszaru i terenu górniczego „Mateczny I” w obrębie którego mogą być realizowane uprawnienia wynikające z decyzji właściwego organu o udzieleniu koncesji na wydobywanie wód leczniczych ze złoża „Mateczny”. Zgodnie z § 12 ust. 2 ww. uchwały ze względu na występowanie zagrożeń jakości i zasobów wód leczniczych w obszarze i terenie górniczym „Mateczny” ustalono:

• nakaz podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej wszystkich realizowanych inwestycji,
• nakaz opracowania dokumentacji geologicznej, określającej m.in. rodzaj zagrożeń i przedsięwzięć niezbędnych dla ochrony wód leczniczych – dla obiektów posadowionych na głębokości większej niż 3 m poniżej powierzchni terenu,
• zakaz wydobywania kopaliny innej niż wody lecznicze,
• zakaz wykonywania ujęć wód podziemnych, z wyłączeniem wykonywanych w celu ujmowania wód leczniczych w ramach koncesji.

Przedmiotowa nieruchomość porośnięta jest trawą i krzewami. Na działce rośnie pojedyncze drzewo. Brak jest możliwości jej samodzielnego zagospodarowania zgodnie z ustaleniami planu miejscowego z uwagi na kształt i konfigurację (działka długa i wąska) oraz niewielką powierzchnię. Działka usytuowana jest w otoczeniu nieruchomości stanowiących własność osób fizycznych.

Zgodnie z opinią Zarządu Dróg Miasta Krakowa obsługa komunikacyjna działki nr 169/16 przewidziana jest od strony ul. Grzybki poprzez konieczny do rozbudowy układ drogowy wynikający z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w korytarzu oznaczonym na rysunku planu miejscowego symbolem KD/D. W zależności od zakresu planowanego programu funkcjonalno-użytkowego przyszłej inwestycji na przedmiotowej działce - zostanie określony stopień rozbudowy istniejącego układu drogowego. Ponadto w rejonie działki nr 169/16 została zawarta umowa na realizację inwestycji drogowych w związku z realizacją inwestycji nie drogowych na podstawie art. 16 ustawy o drogach publicznych, obejmująca swoim zakresie działki nr 295/2, nr 169/11 (przebudowa drogi do parametrów drogi publicznej).

Jak wynika ze stanowiska Wodociągi Miasta Krakowa S.A. przez działkę nr 169/16 przebiega odcinek przyłącza wodociągowego Ø40 mm w rurze Ø80 mm wraz ze studzienką wodomierzową, obsługującego budynek przy ul. Grzybki 10A. Zgodnie z art. 17 ust. 2 Regulaminu dostarczania wody i odprowadzania ścieków na terenie Gminy Miejskiej Kraków „Zagospodarowanie nieruchomości (…) należy planować w taki sposób, aby na trasie przebiegu sieci i przyłączy wodociągowych i/lub kanalizacyjnych zachowany został pas szerokości 1 metra z każdej strony urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, przyłączy wodociągowych
i kanalizacyjnych, wolny od obiektów budowlanych i zadrzewień, niezbędny do prowadzenia przez przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne prac polegających w szczególności na utrzymaniu, eksploatacji, modernizacji, konserwacji, remontach, przebudowie, rozbudowie, usuwaniu awarii wymienionych urządzeń i przyłączy, będących w posiadaniu przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego oraz do przyłączenia nieruchomości.”

Działka nr 169/16 znajduje się w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie do sieci infrastruktury technicznej będzie możliwe na warunkach określonych przez dysponentów sieci.

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają wpisów.

Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości został przeprowadzony w dniu 4 listopada 2025 r. drugi w dniu 15 kwietnia 2026 r.

mapy

 

Przetargi na sprzedaż lokali odbędą się w dniu 2 września 2026 r. w budynku Urzędu Miasta Krakowa w Rynku Podgórskim 1 w Sali Obrad im. F. Maryewskiego.

poz. 1 godz. 9:00

poz. 2 godz. 10:00

poz. 3 godz. 11:00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 28 sierpnia 2026 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić Komisji Przetargowej do wglądu i wykonania kserokopii:

dokument tożsamości (stwierdzenie tożsamości w szczególności na podstawie dowodu osobistego może nastąpić również na podstawie dokumentu mObywatel zgodnie z art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o aplikacji mObywatel (Dz. U z 2024 r. poz. 1275, ze zm.);

aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie z innego właściwego rejestru, nie starsze niż 3 miesiące dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, numer NIP; w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej (ewentualnie odpowiednią uchwałę, pozwalającą na nabycie nieruchomości, z której wynika reprezentacja spółki);

odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, w przypadku cudzoziemców osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – tj. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278);

stosowne pełnomocnictwo w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika; ewentualnie inne dokumenty potwierdzające formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu.

W przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, a nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka w formie aktu notarialnego, zawierającego zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości, ze wskazaniem czy nabycie nieruchomości następuje do majątku wspólnego czy osobistego. W przypadku osób posiadających rozdzielność majątkową warunkiem dopuszczenia do przetargu jest posiadanie stosownego aktu notarialnego bądź odpisu orzeczenia sądowego potwierdzającego powyższe. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie oryginału stosownego dokumentu przez uczestnika przetargu komisji przetargowej.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych, licząc od dnia następnego po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu wynikiem negatywnym postępowania, na konto wskazane przez wpłacającego. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.

Sprzedaż nieruchomości opisanych w pkt 1 i 2 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tj. Dz. U. z 2025, poz. 775 ze zm.) Sprzedaż udziału w nieruchomości opisana w pkt 3 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu lub w terminie podanym w zawiadomieniu i do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Nabywca nieruchomości odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Obowiązek rozpoznania wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie Nabywcy.

W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków uczestnictwa w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa, na której zamieszczona jest pełna treść ogłoszenia o przetargu tj. https://www.bip.krakow.pl/ Finanse i Mienie/Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, telefon 12 616 99 81, w godzinach pracy urzędu.

Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2026 r. poz. 399, poz. 875, poz. 912) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.