PREZYDENT MIASTA KRAKOWA                                                                                                           Kraków, dnia 07.01.2026 r.

AU-02-4.6730.2.256.2024.EUL

 

OBWIESZCZENIE

Na podstawie art. 49 oraz art. 10 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 572) w zw. z art. 53 ust. 1c i art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.), zawiadamia się strony postępowania, iż w toku prowadzonego postępowania w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji pn. „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych (do 3 budynków/segmentów nadziemnych) z usługami w parterze jednego z nich, z garażami podziemnymi (do 3 garaży), z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną oraz zagospodarowaniem terenu na działkach nr 125/8, 148/7, 125/9, 149/10, 150/2, 152/7, 152/2 obr. 56 Podgórze, a także z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną na działkach nr 126/6 (część), 126/7 (część), 125/4, 125/5, 148/8, 125/7, 148/9, 125/6 (część), 148/10, 125/10 (część), 149/11, 125/1 (część), 148/5 (część), 149/8 (część), 150/1, 151/1 (część), 152/6 (część) obr. 56 Podgórze oraz przebudowa, rozbudowa istniejących: infrastruktury technicznej i komunikacyjnej oraz zagospodarowania terenu (w tym powierzchni biologicznie czynnej) na działkach nr 126/6 (część), 126/7 (część), 125/4, 125/5, 148/8, 125/7, 148/9, 125/6 (część), 148/10, 148/11, 125/10 (część), 149/11, 125/1 (część), 148/5 (część), 149/8 (część), 150/1, 151/1 (część), 152/6 (część) obr. 56 Podgórze przy ul. Telimeny w Krakowie”,

pismami z dnia 26.09.2025 r. i 19.11.2025 r. został zmieniony wniosek w zakresie zmiany granic terenu objętego wnioskiem oraz planowanego zamierzenia inwestycyjnego.

W związku z powyższym tytuł inwestycji przyjął brzmienie: „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych (do 3 budynków/segmentów nadziemnych) z usługami w parterze jednego z nich, z garażami podziemnymi (do 3 garaży), z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną oraz zagospodarowaniem terenu na działkach nr 125/5 (część), 148/8 (część), 125/8, 125/7 (część), 148/9, 125/9, 148/7 (część), 148/10 (część), 149/11, 149/10, 150/2, 152/7, 152/2, 154/7 obr. 56 Podgórze, a także z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną na działkach nr 126/6 (część), 126/7 (część), 125/4 (część), 125/5 (część), 148/8 (część), 148/7 (część), 125/7 (część), 125/6 (część), 125/10 (część), 148/10 (część), 148/11, 125/1 (część), 148/5 (część), 149/8 (część), 150/1, 151/1 (część), 152/6 (część) obr. 56 Podgórze oraz przebudowa, rozbudowa istniejących: infrastruktury technicznej i komunikacyjnej oraz zagospodarowania terenu (w tym powierzchni biologicznie czynnej) na działkach nr 126/6 (część), 126/7 (część), 125/4 (część), 125/5, 148/8, 148/7 (część), 125/7, 148/9, 125/6 (część), 125/10 (część), 148/10, 148/11, 149/11, 125/1 (część), 148/5 (część), 149/8 (część), 150/1, 151/1 (część), 152/6 (część) obr. 56 Podgórze przy ul. Telimeny w Krakowie”.

Z treścią wyżej wymienionego wystąpienia, jak również z materiałem dowodowym zgromadzonym w przedmiotowej sprawie strony postępowania mogą zapoznać się w siedzibie Wydziału Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa ul. Mogilska 41, w godzinach przyjęć stron: poniedziałek-piątek w godz. 7.40-15.00 w terminie siedmiu dni od daty doręczenia niniejszego pisma.

Zapoznanie z aktami sprawy w lokalu organu administracji publicznej (tj. w Wydziale Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa, ul. Mogilska 41, 31-545 Kraków) możliwe jest po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu wizyty z inspektorem prowadzącym sprawę. Kontakt z urzędem możliwy jest także z wykorzystaniem komunikacji elektronicznej, telefonicznej, a także korespondencji tradycyjnej (za pośrednictwem operatora pocztowego).

Godziny kontaktu telefonicznego: poniedziałek, wtorek, środa, piątek w godz. 7.40 - 15.00; czwartek w godz. 8.00 – 15.00.

Inspektor prowadzący sprawę: Elżbieta Ulman, tel. nr 12 616 80 98.

e-mail: Elzbieta.Ulman@um.krakow.pl

Stronom postępowania przysługuje również prawo wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego oraz złożenia ewentualnych uwag i wniosków

Wszelkie zastrzeżenia, uwagi i zarzuty wniesione przez strony postępowania w toku prowadzonego postępowania zostaną rozstrzygnięte w trakcie toczącego się postępowania, zaś odpowiedź na nie znajdzie się w decyzji kończącej przedmiotowe postępowanie.

Pisma można składać w wyznaczonych punktach podawczych Urzędu Miasta Krakowa, za pośrednictwem operatora pocztowego oraz w postaci elektronicznej (na adres do doręczeń elektronicznych organu AE:PL-44247-71066-ISSHB-24). W treści pisma należy przywołać znak sprawy, który widnieje w lewym górnym rogu niniejszego pisma. Pisma utrwalone w postaci elektronicznej opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo podpisem osobistym.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami od dnia 01.01.2026 r. doręczenie korespondencji na elektroniczną skrzynkę podawczą organu administracji publicznej, w ramach usługi udostępnianej w ePUAP, nie jest już równoważne w skutkach prawnych z doręczeniem przy wykorzystaniu publicznej usługi rejestrowanego doręczenia elektronicznego (e-Doręczenia).

Obwieszczenie nastąpiło dnia: 07.01.2026 r.

 

 

 

POUCZENIE:

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) - wyciąg:

Art. 53 ust. 1a. Prawa rzeczowe do nieruchomości oraz dane dotyczące osób, którym te prawa przysługują, ustala się na podstawie ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów i budynków, zbioru dokumentów albo innych dokumentów urzędowych.

ust. 1b. Adresy osób, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, ustala się na podstawie wszelkich okoliczności, jeżeli są one znane organowi z urzędu lub zostały wskazane przez stronę, w tym również na podstawie ewidencji gruntów i budynków. Doręczenie na tak ustalony adres jest skuteczne.

ust. 1c. W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym lub nieuzyskania danych pozwalających na ustalenie adresu właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości w sposób określony w ust. 1b, zawiadomienia dokonuje się w sposób, o którym mowa w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego. Przepisu art. 34 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego nie stosuje się.

Art. 64 ust. 1 Przepisy art. 51 ust. 2–3, art. 52, art. 53 ust. 1a–1d, 3–5a i 5c–5f oraz art. 54–56 stosuje się odpowiednio do decyzji o warunkach zabudowy (…).

 

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1691) - wyciąg:

Art. 32. Strona może działać przez pełnomocnika chyba, że charakter czynności wymaga jej osobistego działania.

Art. 33. § 1. Pełnomocnikiem strony może być osoba fizyczna posiadająca zdolność do czynności prawnych.
§ 2. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie lub zgłoszone do protokołu.

§ 3. Pełnomocnik dołącza do akt oryginał lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa. Adwokat, radca prawny, rzecznik patentowy, a także doradca podatkowy mogą sami uwierzytelnić odpis udzielonego im pełnomocnictwa oraz odpisy innych dokumentów wykazujących ich umocowanie. Organ administracji publicznej może w razie wątpliwości zażądać urzędowego poświadczenia podpisu strony. (…)

§ 4. W sprawach mniejszej wagi organ administracji publicznej może nie żądać pełnomocnictwa, jeśli pełnomocnikiem jest członek najbliższej rodziny lub domownik strony, a nie ma wątpliwości co do istnienia i zakresu upoważnienia do występowania w imieniu strony.

Art. 49.§ 1. Jeżeli przepis szczególny tak stanowi, zawiadomienie stron o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej może nastąpić w formie publicznego obwieszczenia, w innej formie publicznego ogłoszenia zwyczajowo przyjętej w danej miejscowości lub przez udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej właściwego organu administracji publicznej.

§ 2. Dzień, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej wskazuje się w treści tego obwieszczenia, ogłoszenia lub w Biuletynie Informacji Publicznej. Zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie, inne publiczne ogłoszenie lub udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej.

Art. 49b. § 1. W przypadku zawiadomienia strony zgodnie z art. 49 § 1 lub art. 49a o decyzji lub postanowieniu, które podlega zaskarżeniu, na wniosek strony, organ, który wydał decyzję lub postanowienie, niezwłocznie, nie później niż w terminie trzech dni od dnia otrzymania wniosku, udostępnia stronie odpis decyzji lub postanowienia w sposób i formie określonych we wniosku, chyba że środki techniczne, którymi dysponuje organ, nie umożliwiają udostępnienia w taki sposób lub takiej formie.

§ 2. Jeżeli decyzja lub postanowienie, o których mowa w § 1, nie mogą być udostępnione stronie w sposób lub formie określonych we wniosku, organ powiadamia o tym stronę i wskazuje, w jaki sposób lub jakiej formie odpis decyzji lub postanowienia może być niezwłocznie udostępniony.

Art. 73. § 1. Strona ma prawo wglądu w akta sprawy, sporządzania z nich notatek, kopii lub odpisów. Prawo to przysługuje również po zakończeniu postępowania.

§ 1a. Czynności określone w § 1 są dokonywane w lokalu organu administracji publicznej w obecności pracownika tego organu. (...)

§ 2. Strona może żądać uwierzytelnienia odpisów lub kopii akt sprawy lub wydania jej z akt sprawy uwierzytelnionych odpisów, o ile jest to uzasadnione ważnym interesem strony.