Prace nad sporządzeniem planu prowadzone były przez wykonawcę zewnętrznego -
BIURO PROJEKTÓW URBANISTYKA ARCHITEKTURA INŻYNIERIA Sp. z o.o. w Krakowie

Plan obejmuje obszar położony w północnej części miasta Krakowa w zasięgu strefy podmiejskiej, ograniczony granicą miasta oraz obowiązującymi planami "Dolina Prądnika", "Witkowice - Głogowa" i jedną z 17 zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa, a także granicą uchwalonego planu "Górka Narodowa Zachód". Obszar omawianego planu w całości znajduje się w strefie kształtowania systemu przyrodniczego i w przeważającej części stanowi tereny otwarte, oraz tereny zieleni publicznej i leśnej, przyległe do rzeki Prądnik. Znajdują się w nim także fortyfikacje z towarzyszącą zielenią forteczną. Bezpośrednie powiązanie obszaru planu z atrakcyjnym krajobrazowo terenem "Doliny Prądnika", a ponadto położenie w granicach otuliny Jurajskich Parków Krajobrazowych oraz częściowo w systemie zieleni i parków rzecznych, wymaga umiejętnego połączenia ochrony terenów cennych przyrodniczo oraz istniejącego i przyszłego zagospodarowania tego obszaru. Przez obszar planu "Witkowice" przebiega część projektowanej północnej obwodnicy Krakowa.
W pozostałej części obszar jest już zainwestowany zespołami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wymaga uporządkowania i doposażenia w usługi o charakterze lokalnym. W obszarze "Witkowice" istnieją pewne rezerwy terenów dla zabudowy mieszkaniowej, dlatego też celem szczególnym winna być dbałość o ich racjonalne zagospodarowanie. Część terenu w rejonie zachowała układ przestrzenny dawnej wsi i znajduje się w integracyjnej strefie ochrony wartości kulturowych, gdzie wymagane są działania respektujące i asymilujące istniejące wartości urbanistyczne i architektoniczne. Ochroną objęty jest także teren Szpitala Okulistycznego, który znajduje się w rewaloryzacyjnej strefie ochrony wartości kulturowych i jest obiektem wpisanym do ewidencji konserwatorskiej.