Ustalanie stawki czynszowej

Aktualizacja stawek czynszowych

Wysokość czynszu dla zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Kraków jest aktualizowana w oparciu o uchwałę Nr LVIII/794/12 Rady Miasta Krakowa z 10 dnia października  2012 r. w sprawie przyjęcia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej Kraków oraz zasobem tymczasowych pomieszczeń na lata 2012 - 2017

Od dnia 1 grudnia 2007 r. obowiązuje Zarządzenie nr 2515/2007 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 29 listopada 2007 r. w sprawie wysokości czynszu opartego na ocenie wartości użytkowej lokalu mieszkalnego, z późniejszymi zmianami.

Wartość użytkową lokali mieszkalnych różnicuje się w zależności od indywidualnych cech danego lokalu. Uzyskana liczba punktów określa kategorię danego lokalu.

Od dnia 1 czerwca 2008 r. w zależności od kategorii lokalu stawka czynszu kształtuje się od 3,08 zł/m²do 7,87 zł/m².
Od dnia 1 czerwca 2008 r. stawka za lokal socjalny wynosi 1,54 zł/m².

Czynsz i stosowane obniżki w zasobie mieszkaniowym Gminy Miejskiej Kraków

• Zasady stosowania obniżki czynszu

• Progi dochodowe gospodarstw domowych uprawniające do obniżki czynszu

• Ustalanie stawki czynszowej w Gminie Miejskiej Kraków od 1994 r.

Przywrócenie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu

• Problematykę przywrócenia tytułu prawnego do zajmowanego lokalu reguluje § 28 Uchwały Nr LVIII/795/12 Rady Miasta Krakowa z 10 października 2012 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń.

 Odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego

• Wysokość odszkodowania za zajmowanie bez tytułu prawnego lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków ustalana jest zgodnie z wytycznymi określonymi w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o z mianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r. poz. 150).

• Obowiązujące od 1 czerwca 2013 r. szczegółowe zasady w tym zakresie zostały określone poprzez Zarządzenie nr 1365/2013 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 16 maja 2013 r.  w sprawie określenia zasad ustalenia wysokości odszkodowania za zajmowanie bez tytułu prawnego lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków i tymczasowego pomieszczenia wchodzącego w skład zasobu tymczasowych pomieszczeń oraz zasad odstąpienia od procedury eksmisyjnej.

Procedura udzielania obniżek wraz z załącznikami

Szczegółowe informacje na temat obniżek czynszu znajdują się na stronach:

Zarządu Budynków Komunalnych: tel. 12 616 61 85