Ustalanie stawki czynszowej

Aktualizacja stawek czynszowych

Wysokość czynszu dla zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Kraków jest aktualizowana w oparciu o uchwałę Nr LVIII/794/12 Rady Miasta Krakowa z 10 października  2012 r. w sprawie przyjęcia Wieloletniego programu gospodarowania mieskzniowym zasobem Gminy Miejskiej Kraków oraz zasobem tymczasowych pomieszczeń na lata 2012 - 2017

Od dnia 1 grudnia 2007 r. obowiązuje Zarządzenie nr 2515/2007 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 29 listopada 2007 r. w sprawie wysokości czynszu opartego na ocenie wartości użytkowej lokalu mieszkalnego.

Wartość użytkową lokali mieszkalnych różnicuje się w zależności od indywidualnych cech danego lokalu. Uzyskana liczba punktów określa kategorię danego lokalu.

Od dnia 1 czerwca 2008 r. w zależności od kategorii lokalu stawka czynszu kształtuje się od 3,08 zł/m²do 7,87 zł/m².
Od dnia 1 czerwca 2008 r. stawka za lokal socjalny wynosi 1,54 zł/m².

Czynsz i stosowane obniżki w zasobie mieszkaniowym Gminy Miejskiej Kraków

• Zasady stosowania obniżki czynszu

• Progi dochodowe gospodarstw domowych uprawniające do obniżki czynszu

• Ustalanie stawki czynszowej w Gminie Miejskiej Kraków od 1994 r.

Przywrócenie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu

Reguluje § 28 uchwały Nr LVIII/795/12 Rady Miasta Krakowa z 10 października 2012 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń.

   Odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego

Wysokość odszkodowania za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego obecnie ustala się w wysokości 135% aktualnego czynszu za dany lokal, ustalonego zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Krakowa w sprawie określenia wysokości czynszu opartego na ocenie wartości użytkowej lokalu mieszkalnego, a w przypadku lokali wynajętych wg stawki czynszu zaoferowanej przez najemcę w wysokości 135% stawki czynszu jaka obowiązywałaby gdyby stosunek prawny nie wygasł.

• Zarządzenie nr 1675/2009 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 28 lipca 2009 r. w sprawie określenia zasad ustalenia wysokości odszkodowania za zajmowanie bez tytułu prawnego lokalu wchodzącego w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Kraków oraz zasad odstąpienia od procedury eksmisyjnej.

Zmiana:

• Zarządzenie nr 2524/2009 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 10 listopada 2009 r. w sprawie zmiany zarządzenia Nr 1675/2009 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia28 lipca 2009 r. w sprawie określenia zasad ustalenia wysokości odszkodowania za zajmowanie bez tytułu prawnego lokalu wchodzącego w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Kraków oraz zasad odstąpienia od procedury eksmisyjnej.

• Zarządzenie nr 63/2012 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 1 stycznia 2012 r. w sprawie określenia zasad ustalenia wysokości odszkodowania za zajmowanie bez tytułu prawnego lokalu wchodzącego w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Miejskiej Kraków oraz zasad odstąpienia od procedury eksmisyjnej (z późn. zm.). 

Procedura udzielania obniżek wraz z załącznikami

Szczegółowe informacje na temat obniżek czynszu znajdują się na stronach:

Zarządu Budynków Komunalnych: tel. 12 616 61 85