|
Plan obejmuje obszar położony w zasięgu strefy miejskiej, w przeważającej części już zainwestowany zespołami zabudowy mieszkaniowej, wymagający uporządkowania i doposażenia w usługi o charakterze lokalnym. Obszar ten wymaga wprowadzenia regulacji koordynujących zagospodaroie, ponieważ spontaniczna jego zabudowa, w drodze indywidualnych decyzji, doprowadzić może do chaosu, a także do obniżenia wartości przestrzeni. W obszarze tym istnieją rezerwy dla zabudowy mieszkaniowej, dlatego też celem szczególnym winna być dbałość o ich ekonomiczne i prawidłowe zagospodarowanie.
Bezpośrednie powiązanie obszaru planu z atrakcyjnym krajobrazowo terenem Zakrzówka, a ponadto położenie w granicach otuliny Zespołu Jurajskich Parków Krajobrazowych oraz częściowo w systemie zieleni i parków rzecznych wymaga spójnego połączenia ochrony terenów cennych przyrodniczo oraz istniejącego i przyszłego zagospodarowania tego obszaru.
|
