Podnajem lokalu użytkowego przeznaczonego na realizowanie świadczeń zdrowotnych ZBK-38

Najemcy, którzy zamierzają podnająć lokal użytkowy przeznaczony na realizowanie świadczeń zdrowotnych.

1. Złożenie wniosku o wyrażenie zgody na podnajem lokalu użytkowego przeznaczonego na realizowanie świadczeń zdrowotnych wraz z niezbędnymi dokumentami.
2. Podnajem służyć będzie potrzebom związanym z realizowaniem świadczeń zdrowotnych wykonywanych w lokalu.
3. Podnajem nie może przekraczać więcej niż 50% powierzchni lokalu z uwzględnieniem, że w przypadku najmu pojedynczych gabinetów dopuszcza się możliwość podnajmu 100% powierzchni gabinetu.

1. Pisemny wniosek najemcy lokalu użytkowego przeznaczonego na realizowanie świadczeń zdrowotnych w sprawie wyrażenia zgody na podnajem wraz z uzasadnieniem, z którego wynikało będzie, że podnajem służyć będzie potrzebom związanym z realizowaniem świadczeń zdrowotnych wykonywanych w lokalu.
2. Dokument poświadczający formę prawną prowadzonej działalności (nie dotyczy podmiotów prowadzących działalność w oparciu o KRS lub CEIDG) osoby trzeciej, z którą Najemca zamierza zawrzeć umowę podnajmu (podnajemcy), w przypadku spółki cywilnej – umowa spółki cywilnej.
3. Szkic lokalu użytkowego z zaznaczeniem powierzchni podlegającej podnajęciu.
4. Kserokopia umowy podnajmu (oryginał do wglądu) zawartej pomiędzy Najemcą lokalu użytkowego, a podnajemcą – w przypadku wstępnej zgody na podnajem.

Informacje o miejscach, w których można składać dokumenty:

• Podpis zaufany (z wykorzystaniem profilu zaufanego)
• Podpis kwalifikowany (poświadczany certyfikatem kwalifikowanym)
• Podpis osobisty (z wykorzystaniem warstwy elektronicznej dowodu osobistego)

1. Pismo zawierające wstępną zgodę na podnajem lokalu użytkowego przeznaczonego na realizowanie świadczeń zdrowotnych lub
2. Pismo informujące o negatywnym rozpatrzeniu wniosku w sprawie wyrażenia zgody na podnajem lokalu użytkowego przeznaczonego na realizowanie świadczeń zdrowotnych.
3. W przypadku wstępnej zgody na podnajem i dostarczenia kserokopii umowy podnajmu lokalu użytkowego – pisemna zgoda Wynajmującego.

1. Wynajmujący może wyrazić w formie pisemnej zgodę najemcy na podnajęcie części lokalu użytkowego przeznaczonego na realizowanie świadczeń zdrowotnych, nie więcej niż 50% powierzchni lokalu, na potrzeby związane z realizowaniem świadczeń zdrowotnych wykonywanych w lokalu.
2. W przypadku najmu pojedynczych gabinetów dopuszcza się możliwość podnajmu w formie pisemnej 100% powierzchni gabinetu.
3. Minimalna stawka czynszowa podnajmu ustalana jest zgodnie ze stawkami określonymi w Załączniku Nr 2 do zarządzenia Prezydenta Miasta Krakowa Nr 1993/2013 z dnia 8 lipca 2013 r. stanowiącym treść Załącznika Nr 2 do zarządzenia Nr 1154/2009 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 27 maja 2009 r. (z późn. zm.), zwaloryzowanymi o właściwy wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, obowiązującymi w dniu zawarcia umowy podnajmu, odpowiednio dla rodzaju działalności prowadzonej przez podnajemcę i nie może być niższa od stawki obowiązującej najemcę.
4. Najemca zobowiązany jest do odprowadzania na rachunek wynajmującego całego przychodu osiąganego z tytułu podnajmu w terminach zapłaty czynszu najmu. Do przychodu, o którym mowa w zdaniu pierwszym zalicza się wszelkie przychody najemcy, w szczególności podnajmu, sponsoringu, świadczenia usług marketingowych, administracyjnych i innych nienazwanych.
5. Najemca jest zobowiązany do każdorazowego przedkładania Wynajmującemu nowej umowy podnajmu lokalu użytkowego przeznaczonego na realizowanie świadczeń zdrowotnych lub jego części, zawieranej z tym samym lub innym podnajemcą pod rygorem wypowiedzenia umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia.
6. Najemcy nie przysługuje prawo do oddania w bezpłatne używanie lokalu w całości lub w części.
7. Dopuszcza się możliwość cofnięcia przez Wynajmującego udzielonej zgody na podnajem lokalu użytkowego przeznaczonego na realizowanie świadczeń zdrowotnych. W takim przypadku Wynajmujący zobowiązany jest pisemnie powiadomić Najemcę o powyższym fakcie, udzielając miesięcznego terminu (liczonego od daty otrzymania przez najemcę pisemnego powiadomienia) na zakończenie przez podnajemcę prowadzonej w lokalu działalności.

Do 30 dni kalendarzowych od daty złożenia skompletowanego wniosku w sprawie podnajmu lokalu użytkowego przeznaczonego na realizowanie świadczeń zdrowotnych.

Zarządzenie Nr 1154/2009 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 27 maja 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie lokali stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków przeznaczonych na realizację świadczeń zdrowotnych (z późn. zm.).

Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie informuje, że administratorem, czyli podmiotem decydującym o tym, jak będą wykorzystywane Państwa dane osobowe, jest Dyrektor Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie z siedzibą przy ul. Bolesława Czerwieńskiego 16, 31-319 Kraków.

Wyznaczyliśmy inspektora ochrony danych – Panią Emilię Pietrzak-Szcześniak, z którym mogą się Państwo kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych, w następujący sposób:

• listownie na adres: ul. Bolesława Czerwieńskiego 16, 31-319 Kraków
• telefonicznie – (12) 616-62-34
• poprzez adres e-mail: iod@zbk.krakow.pl

Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie w celu realizacji usług świadczonych przez jednostkę.

Ponadto informujemy, że:

1. Mają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do Państwa danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania oraz prawo do przenoszenia danych, a także - w przypadkach przewidzianych prawem - prawo do usunięcia danych i prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Państwa danych.
2. Dane osobowe będą przechowywane przez okres wynikający z przepisów prawa, w szczególności ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach.
3. Mają Państwo prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych z siedzibą przy ul. Moniuszki 1A, 00-014 Warszawa.
4. Podanie danych osobowych jest warunkiem realizacji usług świadczonych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie.
5. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości świadczenia przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie usługi, o którą się Państwo staracie.
6. Państwa dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z przepisami rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), tzn. dane będą przetwarzane na podstawie przepisów prawa, a w szczególnych przypadkach - na podstawie Państwa zgody albo w związku z wykonywaniem umowy, której jesteście Państwo stroną.

Niniejsza informacja ma charakter ogólny. Szczegółowa informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych oraz przysługujących Państwu w związku z tym praw, stanowiąca realizację obowiązku informacyjnego administratora, o którym mowa w przepisach ogólnego rozporządzenia o ochronie danych, zostanie Państwu przekazana w związku z załatwieniem konkretnej sprawy.

• Pełna_treść_karty_usługi_ZBK-38.pdf