Usługa (Procedura) GS-52

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: gs.umk@um.krakow.pl.

Dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa.

Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.

Informujemy, że:

1. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania.
2. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane u nas przez co najmniej 10 lat, po czym mogą ulec zniszczeniu albo zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie.
3. Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
4. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy.
5. Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy prawa wskazane w procedurze w sekcji „podstawa prawna”, w oparciu o które realizowane są zadania Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa.

Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl.

Przejdź do karty usługi GS-52 na Portalu Elektronicznych Usług Publicznych Miasta Krakowa

Wydział Skarbu Miasta, ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków

Referat Dzierżaw, Użyczeń i Służebności,

Krowodrza

• Iwona Gierczak, pok. nr 309, tel.: 12 616 9909
• Agnieszka Michalik, pok. nr 309, tel.: 12 616 9888

Nowa Huta

• Elżbieta Drzymała, pok. nr 308A, tel.: 12 616 9889
• Patrycja Drewecka pok. nr 308A, tel.: 12 616 9983
• Paulina Łakomy pok. nr 308A, tel.: 12 616 9983

Podgórze

• Małgorzata Kurbiel, pok. nr: 310, tel.: 12 616 9886
• Kamil Plebankiewicz, pok. nr 310, tel.: 12 616 6553
• Agnieszka Korzeniak, pok. 310, tel.: 12 616 5884

Śródmieście

• Maja Tomal, pok. nr 308, tel.: 12 6161 9891
• Katarzyna Zając, pok. 308, tel.: 12 616 5883

Zadaj pytanie w sprawie procedury - www.bip.krakow.pl/idz

1) Pisemny wniosek Wspólnoty Mieszkaniowej o oddanie nieruchomości w dzierżawę zawierający następujące informacje:

- nazwa wspólnoty Mieszkaniowej, NIP, Regon

- dane osoby/osób reprezentujących Wspólnotę (imię i nazwisko, numer PESEL, adres), w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą – nazwa firmy i adres siedziby, w przypadku osoby prawnej - nazwa firmy i adres siedziby oraz numer wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego,

- oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów,

- położenie nieruchomości,

- powierzchnię dzierżawy nieruchomości przeznaczonej pod wykonanie warstwy dociepleniowej.

Załączniki do wniosku:

1. Mapa ewidencyjna wydana przez Wydział Geodezji z zaznaczonym zakresem przedmiotu dzierżawy /uwierzytelniona kopia/,
2. Uchwała o powołaniu członków Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej /oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem/,
3. Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej wyrażająca zgodę na zawarcie umowy dzierżawy /oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem/,
4. Pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy, a w szczególności do zawarcia oraz odbioru umowy, jeżeli wnioskodawca jest reprezentowany przez inną osobę.

Kopie dokumentów może uwierzytelnić instytucja, która dokument wydała, notariusz lub występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym

1. Postępowanie nie podlega opłacie skarbowej - zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 litera h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
2. Wnioskodawca ponosi koszty sporządzanych operatów szacunkowych, podziałów nieruchomości, wznowienia granic.

Umowa dzierżawy nieruchomości.

W przypadku odmowy – pismo Wydziału Skarbu Miasta kończące sprawę.

Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji.

1) Protokół z wizji w terenie.

2) Protokół z badania księgi wieczystej /odpis z księgi wieczystej/.

3) Protokół z ustaleń dotyczących przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego sporządzony na podstawie informacji publikowanych na stronach internetowych Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa,

4) Opinie:

- Wydziału Kształtowania Środowiska,

- Zarządu Zieleni Miejskiej w Krakowie,

- Wydział Planowania Przestrzennego – w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

- innych merytorycznych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa, jednostek organizacyjnych Gminy Miejskiej Kraków oraz właściwych instytucji branżowych – w przypadkach uzasadnionych stanem faktycznym.

5) Zarządzenie Prezydenta Miasta Krakowa w sprawie oddania nieruchomości w dzierżawę.

6) Potwierdzenie, iż wnioskodawca/klient posiada uregulowane zobowiązania finansowe z tytułu bezumownego korzystania oraz z tytułu czynszu dzierżawnego z nieruchomości objętej wnioskiem.

Nie dotyczy

1. Art. 693 – 709 ustawy z dnia 23 kwietnia1964 r. – Kodeks cywilny.
2. Art. 4 pkt. 9 i 9b1, art. 13 ust.1, art.25 ust.1, art. 35 ust. 1 i 2 oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami/
3. Uchwała Nr XV/99/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2017 r. poz. 741).
4. Zarządzenie Nr 1852/2007 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 7 września 2007r. w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości stanowiących własność, współwłasność lub będących w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków, z późn. zm.
5. Zarządzenie Nr 20/2004 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 12 stycznia 2004 r. w sprawie zasad użytkowania i ochrony przestrzeni publicznej historycznego zespołu Miasta Krakowa, z późn. zm.

1. Punkty Obsługi Mieszkańców,
2. Strona internetowa www.bip.krakow.pl

1. Dopuszcza się możliwość wykorzystywania dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, w tym raportów oraz wydruków map z programu ISDP (Internetowy Serwer Danych Przestrzennych) bez wzywania wnioskodawcy do uzupełniania brakujących dokumentów oraz jako kontrola aktualności przedłożonych dokumentów (jeżeli przedmiotem wniosku jest część działki, wnioskodawca zobowiązany jest do zaznaczenia tego fragmentu na mapie).
2. Dopuszcza się możliwość wykorzystywania informacji o treści ksiąg wieczystych dostępnych w witrynie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości w portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Ksiąg Wieczystych.
3. Dopuszcza się możliwość wezwania wnioskodawcy do dostarczenia dodatkowych dokumentów, uzasadnionych indywidualnym charakterem sprawy.
4. W umowie dzierżawy wnioskodawca zostanie zobligowany do realizacji inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2016 r., poz. 778 z późn. zm.).