GS-10
URZĄD MIASTA KRAKOWA
Wydział Skarbu Miasta

Sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanych na podstawie pozwolenia na budowę z lokalizacją stałą na rzecz osoby, która dzierżawi tę nieruchomość na podstawie umowy zawartej, co najmniej na 10 lat


Sprawę załatwia

 

Wydział Skarbu Miasta, Kasprowicza 29, 31-523 Kraków

Referat Zbywania Nieruchomościami na Rzecz Osób Fizycznych i Prawnych

Podgórze:

  • Łukasz Domański, pok. 207, tel.: (12) 616-9859
  • Maria Laska, pok. 207, tel.: (12) 616-9859

Nowa Huta:

  • Jan Kolasa, pok. 210, tel.: (12) 616-9860
  • Jan Piecuch, pk. 209, tel.: (12) 616-9906

Śródmieście, Krowodrza:

  • Barbara Frączek, pok. 211, tel.: (12) 616-9857


Zadaj pytanie w sprawie procedury: www.bip.krakow.pl/idz

 

 



Dokumenty od wnioskodawcy (klienta)
  1. Pisemny wniosek /oryginał/.
  2. Aktualna mapa ewidencyjna /uwierzytelniona kopia/.
  3. Decyzja o pozwoleniu na budowę z lokalizacją stałą /oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem/.
  4. Oświadczenie, że strona wybudowała lub nabyła własność nakładów związanych z wzniesieniem budynku z własnych środków finansowych /oryginał/.
  5. Oświadczenie o pokryciu kosztów przeprowadzonego postępowania (wg wzoru stanowiącego załącznik do procedury) /oryginał/.

Kopie dokumentów może uwierzytelnić pracownik Wydziału Skarbu Miasta, notariusz lub instytucja, która dokument wydała.



Opłaty
  1. Nie podlega opłacie skarbowej (zgodnie z art. 2 pkt 1 litera h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 225, poz. 1635, z późn. zm.).
  2. W przypadku przeznaczenia nieruchomości do zbycia strona ponosi koszty: materiałów geodezyjno - kartograficznych, ewentualnego podziału geodezyjnego, operatu szacunkowego, wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej oraz wpisami.


Forma załatwienia

Umowa w formie aktu notarialnego.
W przypadku odmowy - pismo Wydziału Skarbu Miasta kończące sprawę.



Termin załatwienia

Do 2 miesięcy od daty podpisania protokołu z rokowań (tj. daty zgromadzenia pełnej dokumentacji).



Dokumenty uzyskiwane w postępowaniu
  1. Umowa dzierżawy zawarta z Gminą Miejską Kraków lub Skarbem Państwa jednorazowo na okres, co najmniej 10 lat.
  2. Raport z rejestru gruntów dla działki stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, Miasta Kraków na prawach powiatu i Skarbu Państwa.
  3. Materiały geodezyjno - kartograficzne i wieczysto - księgowe.
  4. Dokumentacja oględzin w terenie.
  5. Opinie innych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa, miejskich jednostek organizacyjnych:
    •  Biura Planowania Przestrzennego
    w miarę potrzeby:
    •  Wydziału Kształtowania Środowiska,
    •  Wojewódzkiego oraz Miejskiego Konserwatora Zabytków,
    •  zarządcy drogi (Zarządu Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie) dla nieruchomości przyległej do pasa drogowego, a także innych właściwych merytorycznie jednostek i instytucji branżowych.
  6. Dokumentacja dotycząca ustalenia poprzednich właścicieli i ich ewentualnych praw.
  7. Operat podziału nieruchomości (w przypadku, gdy sprzedaży podlegać będzie jedynie część nieruchomości).
  8. Operat szacunkowy określający wartość nieruchomości.
  9. Zarządzenie Prezydenta Miasta Krakowa w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków oraz dodatkowo Zarządzenie Wojewody Małopolskiego wyrażające zgodę zbycia w przypadku nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.
  10. Podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.
  11. Protokół z rokowań.


Podstawa prawna
  1. Art. 37 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).
  2. Uchwała Rady Miasta Krakowa Nr XXXVIII/346/04 z dnia 18 lutego 2004 r. w sprawie wyrażenia zgody na zwolnienie z obowiązku sprzedaży w drodze przetargu nieruchomości, stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków dzierżawionych na podstawie umów zawartych, co najmniej na 10 lat, zabudowanych na podstawie pozwolenia na budowę z lokalizacją stałą.


Dostępność procedury
  1. Punkty Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Krakowa.
  2. Strona internetowa( www.bip.krakow.pl).


Informacje dodatkowe dla klienta

Brak



Sondy i ankiety

Czy według Pana/Pani karta usługi jest:

 

Podmiot publikujący:
Osoba odpowiedzialna:
MARTA WITKOWICZ - DYREKTOR WYDZIAŁU
Osoba publikująca:
WIESŁAWA KOROLCZUK
Data wytworzenia:
2009-05-22
Data publikacji:
2020-01-30
Data aktualizacji:
2020-01-30