Dodatek mieszkaniowy to świadczenie, o które mogą się ubiegać osoby w trudnej sytuacji materialnej, mające problemy z ponoszeniem bieżących opłat mieszkaniowych.
Jeśli chcesz złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy, wykonaj poniższe czynności:
Usługa dotyczy każdej osoby, która spełnia łącznie trzy kryteria uprawniające do ubiegania się o dodatek mieszkaniowy.
Kryterium nr 1 – posiadasz jeden z wymienionych tytułów prawnych do lokalu:
Kryterium nr 2 – osiągasz odpowiednio niski dochód tj: w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka Twojego gospodarstwa domowego nie przekroczył w gospodarstwie:
przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku.
Kryterium nr 3 – lokal mieszkalny posiada odpowiednią powierzchnię użytkową, a mianowicie powierzchnia użytkowa zajmowanego przez Ciebie lokalu mieszkalnego nie może przekraczać normatywnej powierzchni użytkowej o więcej niż:
liczba członków gospodarstwa domowego |
powierzchnia normatywna |
30% przekroczenie pow. normatywnej |
50% przekroczenie pow. normatywnej |
1 osoba |
35,00 m2 |
45, 50 m2 |
52,50 m2 |
2 osoby |
40,00 m2 |
52,00 m2 |
60,00 m2 |
3 osoby |
45,00 m2 |
58,50 m2 |
67,50 m2 |
4 osoby |
55,00 m2 |
71,50 m2 |
82,50 m2 |
5 osób |
65,00 m2 |
84,50 m2 |
97,50 m2 |
6 osób |
70,00 m2 |
91,00 m2 |
105,00 m |
W przypadku zamieszkiwania w lokalu większej liczby osób, dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2. Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności.
Masz trzy możliwości złożenia wniosku wraz z wymaganymi dokumentami:
Nazwa | Adres | Godziny otwarcia | Umówienie wizyty | telefon |
---|---|---|---|---|
Referat ds. Obsługi Mieszkańców (SO-02) | os. Zgody 2 31-949 Kraków | Pn-pt 7:40-15:30 | link | 12 616 55 55 |
Referat ds. Obsługi Mieszkańców (SO-02) | ul. Stachowicza 18 30-103 Kraków | Pn-pt 7:40-18:00 | link | 12 616 55 55 |
Link do portalu | Wytyczne |
---|---|
ePUAP | Usługa jest dostępna w wersji elektronicznej, jednak konieczne jest dostarczenie oryginału wniosku zawierającego potwierdzenie zarządcy budynku albo innej osoby uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny oraz oryginałów innych dokumentów, które nie zawierają podpisu elektronicznego, a są niezbędne do prowadzonego postępowania. |
Dodatek mieszkaniowy jest przyznawany decyzją administracyjną na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.
W celu weryfikacji uprawnień do otrzymania dodatku mieszkaniowego w miejscu Twojego zamieszkania może zostać przeprowadzony wywiad środowiskowy. W trakcie takiego wywiadu pracownik socjalny Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej sprawdza podane przez Ciebie dochody, stan majątkowy, liczbę osób, które faktycznie z Tobą mieszkają i prowadzą gospodarstwo domowe., Na podstawie wywiadu organ odmawia przyznania świadczenia z uwagi na:
Dodatek jest wypłacany do 10 dnia każdego miesiąca z góry – zarządcy budynku lub innej osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny. Jedynie właściciele domów jednorodzinnych mogą uzyskać dodatek mieszkaniowy do rąk własnych.
Dochody opodatkowane osiągane np. z tytułu umowy o pracę, zlecenia, o dzieło. Dochód w tym przypadku to: przychód pomniejszony o koszty uzyskania przychodu, należny podatek od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne.
Dochody z działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach określonych w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dochód w tym przypadku to przychód pomniejszony o koszty uzyskania przychodu, należny podatek od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne.
Dochody z działalności opodatkowanej na podstawie przepisów o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Przyjmuje się dochód miesięczny w wysokości 1/12 dochodu ogłaszanego corocznie, w drodze obwieszczenia ministra właściwego do spraw rodziny, o którym mowa w art. 5 ust. 7a ustawy o świadczeniach rodzinnych.
Dochód z gospodarstwa rolnego. Dochód ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i wysokości przeciętnego dochodu z pracy w indywidualnych gospodarstwach rolnych z 1 ha przeliczeniowego, ostatnio ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 18 ustawy o podatku rolnym.
Świadczenia z funduszu alimentacyjnego/świadczenia rodzicielskie.
Alimenty na rzecz dzieci wchodzących w skład gospodarstwa domowego.
Świadczenia emerytalno-rentowe. Dochodem jest kwota emerytury/renty „netto” (po odjęciu zaliczki na podatek i składki na ubezpieczenie zdrowotne), powiększona ewentualnie o wypłacane dodatki, które nie są opodatkowane. Do dochodu wliczasz: dodatek kombatancki, dodatek kompensacyjny, ryczałt energetyczny, ekwiwalent pieniężny za deputaty węglowe. Do dochodu nie wliczasz: dodatku pielęgnacyjnego, świadczenia uzupełniającego dla osób niezdolnych do samodzielnej egzystencji, dodatkowego rocznego świadczenia pieniężnego dla emerytów i rencistów – tzw. trzynastki, dodatku dla sieroty zupełnej, świadczenia z urzędu pracy – np. zasiłku dla bezrobotnych/stypendium finansowanego ze środków Unii Europejskiej – dochodem jest kwota świadczenia „netto”.
Pomoc materialną dla uczniów, studentów i doktorantów. Do dochodu wliczasz: pomoc materialną dla uczniów o charakterze socjalnym (stypendium szkolne i zasiłek szkolny), pomoc materialną dla studentów (stypendium socjalne, stypendium dla osób niepełnosprawnych, zapomogę, stypendium finansowane przez jednostkę samorządu terytorialnego), stypendia doktoranckie, stypendia sportowe przyznane na podstawie ustawy o sporcie, inne stypendia o charakterze socjalnym przyznane uczniom i studentom. Do dochodu nie wliczasz: stypendium za wyniki w nauce lub w sporcie finansowane przez osobę fizyczną lub osobę prawną niebędącą państwową ani samorządową osobą prawną- przyznane na podstawie ustawy Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce, stypendium rektora.
zasiłek macierzyński, o którym mowa w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników,
zasiłki chorobowe określone w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników oraz w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych,
zasiłki i stypendia dla bezrobotnych finansowane ze środków Unii Europejskiej,
kwoty diet nieopodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych, otrzymywane przez osoby wykonujące czynności związane z pełnieniem obowiązków społecznych i obywatelskich,
kwoty otrzymane na podstawie art. 27f ust. 8-10 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwrot z tytułu ulgi na dzieci),
renty określone w przepisach o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin,
renty wypłacone osobom represjonowanym i członkom ich rodzin przyznane na zasadach określonych w przepisach o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin,
świadczenia pieniężne, dodatek kompensacyjny oraz ryczałt energetyczny określone w przepisach o świadczeniu pieniężnym i uprawnieniach przysługujących żołnierzom zastępczej służby wojskowej przymusowo zatrudnianym w kopalniach węgla, kamieniołomach, zakładach rud uranu i batalionach budowlanych,
dodatek kombatancki, ryczałt energetyczny i dodatek kompensacyjny określone w przepisach o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego,
świadczenie pieniężne określone w przepisach o świadczeniu pieniężnym przysługującym osobom deportowanym do pracy przymusowej oraz osadzonym w obozach pracy przez III Rzeszę Niemiecką lub Związek Socjalistycznych Republik Radzieckich,
ryczałt energetyczny, emerytury i renty otrzymywane przez osoby, które utraciły wzrok w wyniku działań w latach 1939-1945 lub eksplozji pozostałych po tej wojnie niewypałów i niewybuchów,
renty inwalidzkie z tytułu inwalidztwa wojennego, kwoty zaopatrzenia otrzymywane przez ofiary wojny oraz członków ich rodzin, renty wypadkowe osób, których inwalidztwo powstało w związku z przymusowym pobytem na robotach w III Rzeszy Niemieckiej w latach 1939-1945, otrzymywane z zagranicy,
środki bezzwrotnej pomocy zagranicznej otrzymywane od rządów państw obcych, organizacji międzynarodowych lub międzynarodowych instytucji finansowych pochodzące ze środków bezzwrotnej pomocy przyznanych na podstawie jednostronnej deklaracji lub umów zawartych z tymi państwami, organizacjami lub instytucjami przez Radę Ministrów, właściwego ministra lub agencje rządowe, w tym również w przypadkach, gdy przekazanie tych środków jest dokonywane za pośrednictwem podmiotu upoważnionego do rozdzielania środków bezzwrotnej pomocy zagranicznej na rzecz podmiotów, którym ma służyć ta pomoc,
należności ze stosunku pracy lub z tytułu stypendium osób fizycznych mających miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przebywających czasowo za granicą – w wysokości odpowiadającej równowartości diet z tytułu podróży służbowej poza granicami kraju ustalonych dla pracowników zatrudnionych w państwowych lub samorządowych jednostkach sfery budżetowej na podstawie ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy,
należności pieniężne wypłacone policjantom, żołnierzom, celnikom i pracownikom jednostek wojskowych i jednostek policyjnych użytych poza granicami państwa w celu udziału w konflikcie zbrojnym lub wzmocnienia sił państwa albo państw sojuszniczych, misji pokojowej, akcji zapobieżenia aktom terroryzmu lub ich skutkom, a także należności pieniężne wypłacone żołnierzom, policjantom, celnikom i pracownikom pełniącym funkcje obserwatorów w misjach pokojowych organizacji międzynarodowych i sił wielonarodowych,
należności pieniężne ze stosunku służbowego otrzymywane w czasie służby kandydackiej przez funkcjonariuszy Policji, Państwowej Straży Pożarnej, Straży Granicznej, Biura Ochrony Rządu i Służby Więziennej, obliczone za okres, w którym osoby te uzyskały dochód,
dochody członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych z tytułu członkostwa w rolniczej spółdzielni produkcyjnej, pomniejszone o składki na ubezpieczenia społeczne,
należności pieniężne otrzymywane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym osobom przebywającym na wypoczynku oraz uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób,
dodatki za tajne nauczanie określone w ustawie z dnia 26 stycznia 1982 r. – Karta Nauczyciela,
dochody uzyskane z działalności gospodarczej prowadzonej na podstawie zezwolenia na terenie specjalnej strefy ekonomicznej określonej w przepisach o specjalnych strefach ekonomicznych,
ekwiwalenty pieniężne za deputaty węglowe określone w przepisacho komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe”,
ekwiwalenty z tytułu prawa do bezpłatnego węgla określone w przepisach o restrukturyzacji górnictwa węgla kamiennego w latach 2003-2006,
świadczenia określone w przepisach o wykonywaniu mandatu posła i senatora,
dochody uzyskiwane za granicą Rzeczypospolitej Polskiej, pomniejszone odpowiednio o zapłacone za granicą Rzeczypospolitej Polskiej: podatek dochodowy oraz składki na obowiązkowe ubezpieczenia społeczne i obowiązkowe ubezpieczenie zdrowotne,
renty określone w przepisach o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej oraz w przepisach o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich,
świadczenie pieniężne określone w ustawie z dnia 20 marca 2015 r. o działaczach opozycji antykomunistycznej oraz osobach represjonowanych z powodów politycznych,
przychody wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 148 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, pomniejszone o składki na ubezpieczenie społeczne oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne.
Od wyliczonego dochodu członków gospodarstwa domowego odejmuje się alimenty świadczone na rzecz innych osób (spoza gospodarstwa domowego wnioskodawcy).
Nie wliczasz dochodu osoby, która:
wyprowadziła się z lokalu albo zmarła przez dniem złożenia wniosku o przyznanie dodatku,
przebywa w domu pomocy społecznej, młodzieżowym ośrodku wychowawczym, schronisku dla nieletnich, zakładzie poprawczym, zakładzie karnym, szkole, w tym szkole wojskowej, jeżeli instytucje te zapewniają nieodpłatnie pełne całodobowe utrzymanie.
Do dochodu nie wliczasz również:
zasiłku rodzinnego wraz z dodatkami z tytułu urodzenia dziecka, opieki nad dzieckiem w okresie korzystania z urlopu wychowawczego, samotnego wychowywania dziecka, wychowywania dziecka w rodzinie wielodzietnej, kształcenia i rehabilitacji dziecka niepełnosprawnego, rozpoczęcia roku szkolnego; podjęcia przez dziecko nauki w szkole poza miejscem zamieszkania,
świadczeń opiekuńczych (zasiłku pielęgnacyjnego, świadczenia pielęgnacyjnego, specjalnego zasiłku opiekuńczego, dodatku opiekuńczego),
świadczenia wychowawczego,
jednorazowej zapomogi z tytułu urodzenia się dziecka,
świadczenia z pomocy społecznej - zasiłków stałych, zasiłków celowych, zasiłków okresowych, pomocy pieniężnej na usamodzielnienie oraz na kontynuowanie nauki, świadczenia na pokrycie kosztów utrzymania dzieckaw rodzinie zastępczej,
dodatku mieszkaniowego,
dodatku energetycznego,
dodatku dla sieroty zupełnej,
dodatku pielęgnacyjnego,
świadczenia uzupełniającego dla osób niezdolnych do samodzielnej egzystencji,
dodatkowego rocznego świadczenia pieniężnego dla emerytów i rencistów – tzw. trzynastki,
nieopodatkowanej pomocy rodziny i tzw. pracy dorywczej.
Przy obliczaniu dodatku mieszkaniowego uwzględnia się następujące wydatki:
czynsz (ale wyłącznie do wysokości czynszu jaki obowiązywałby dla danego lokalu, gdyby lokal ten wchodził w skład zasobu mieszkaniowego gminy),
koszty, o których mowa w art. 28 ust. 3 pkt. 2 ustawy z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego,
opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej,
zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną,
odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego,
opłaty za energię cieplną, wodę, ścieki, odpady i nieczystości ciekłe,
wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału (jeżeli lokal nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania lub w instalację ciepłej wody lub gazu przewodowego
Wydatki poniesione z tytułu: ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, rocznych opłat przekształceniowych, opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną czy telefon nie podlegają dofinansowaniu.
Jeśli jesteś osobą uprawnioną do otrzymania dodatku mieszkaniowego możesz mieć przyznany ryczałt na zakup opału, który stanowi jego część, ale tylko w przypadku, kiedy Twój lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania lub w instalację ciepłej wody lub gaz przewodowy z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem
Wysokość dodatku zależy od wielu czynników m.in. od:
dochodów i liczby osób w gospodarstwie domowym,
wysokości wydatków na utrzymanie lokalu mieszkalnego,
stawek czynszu najmu w mieszkaniowym zasobie gminy.
Wysokość dodatku mieszkaniowego, łącznie z ryczałtem, nie może przekraczać 70% wydatków przypadających na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu mieszkalnego lub 70% faktycznych wydatków ponoszonych za lokal mieszkalny, jeżeli powierzchnia tego lokalu jest mniejsza lub równa normatywnej powierzchni.
Nie otrzymasz dodatku mieszkaniowego, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 0,5 % kwoty przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu wydania decyzji. Jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka Twojego gospodarstwa domowego jest wyższy od kryterium dochodowego, a kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek obniża się o tę kwotę.
Jeśli będziesz zalegać z opłatami za mieszkanie albo dom przez co najmniej 2 miesiące – gmina wstrzyma wypłatę dodatku. W przypadku stwierdzenia, że nie opłacasz na bieżąco należności za zajmowany lokal mieszkalny, wypłatę dodatku mieszkaniowego wstrzymuje się, w drodze decyzji administracyjnej, do czasu uregulowania zaległości. Jeżeli nie uregulujesz zaległości w ciągu 3 miesięcy od dnia wydania decyzji wstrzymującej wypłatę świadczenia, wówczas decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wygasa. W przypadku, kiedy uregulujesz należności w terminie określonym powyżej, dodatek mieszkaniowy zostanie wypłacony za okres, w którym wypłata była wstrzymana.
Jeżeli w wyniku wznowienia postępowania stwierdzono, że dodatek mieszkaniowy przyznano Ci na podstawie nieprawdziwych danych zawartych w wypełnionej przez Ciebie deklaracji o wysokości dochodów lub wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego, wówczas jesteś zobowiązany do zwrotu nienależnie pobranych kwot dodatku w podwójnej wysokości. Należności te wraz z odsetkami i kosztami egzekucyjnymi podlegają ściągnięciu w trybie postępowania egzekucyjnego w administracji. Wypłata dodatku mieszkaniowego w skorygowanej wysokości zostanie Ci wstrzymana do czasu wyegzekwowania należności.
Decyzja administracyjna informująca o sposobie załatwienia Twojej sprawy zostanie wydana do 1 miesiąca od dnia złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego. W szczególnie uzasadnionych przypadkach termin ten może zostać przedłużony, o czym zostaniesz powiadomiona/ny.
Nazwa podmiotu | Struktura podrzędna |
---|---|
Krakowskie Centrum Świadczeń | Referat ds. Dodatków Mieszkaniowych |
Możesz złożyć pisemne odwołanie od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem Prezydenta Miasta Krakowa – Krakowskiego Centrum Świadczeń Urzędu Miasta Krakowa w terminie 14 dni kalendarzowych od dnia doręczenia decyzji. W odwołaniu należy podać nr decyzji, od której się odwołujesz oraz go podpisać.
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych informujemy, że administratorem, czyli podmiotem decydującym o tym, jak będą wykorzystywane Twoje dane osobowe, jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków.
Twoje dane osobowe będą przetwarzane przez nas w celu przyznawania osobom uprawnionym dodatków mieszkaniowych.
Informujemy, że:
Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych:
adres – e-mail: iod@um.krakow.pl.
adres pocztowy: Pl. Wszystkich Świętych 3-4; 31-004 Kraków