WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH POŁOŻONYCH W BUDYNKACH STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ
(WSPÓŁWŁASNOŚĆ) GMINY MIEJSKIEJ KRAKÓW PRZEZNACZONYCH DO WYNAJĘCIA
W TRYBIE BEZPRZETARGOWYM
według zasad ustalonych Zarządzeniem Nr 856/2008 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 5 maja 2008 r. w sprawie trybu i szczegółowych warunków najmu lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków wynajmowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie. O przyznanie lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym mogą ubiegać się wyłącznie podmioty, które spełniają warunki określone w Rozdziale IV pt. „ Regulamin postępowania w przypadku wynajmu lokali użytkowych w trybie bezprzetargowym” w/w Zarządzenia. Termin wywieszenia wykazu do wiadomości publicznej: 19.05.2008 r. Termin zdjęcia wykazu : 09.06.2008 r.1. Kraków, ul. Sołtysowska 10 C, Lokal o pow. 30,00 m2. Kw 320085 - m. Kraków jednostka ewidencyjna Nowa Huta, Dz. nr 212/67, 212/79 obr. Nr 54 Lokal (budynek wolnostojący) usytuowany na parterze wyposażony w inst. elektr. Budynek obudowany seidingiem, dach kryty blachą falistą, w pomieszczeniach wylewka betonowa. Lokal do remontu. Czynsz oraz opłaty za media płatne do dnia 21 każdego miesiąca Budynek stanowi własność Wspólnoty Mieszkaniowej, lokal jest własnością Gminy Miejskiej Kraków, klucze znajdują się w BOM, os. Urocze 1, nr tel. 012680-12-80, II aukcje, II przetargi.
2. Kraków, os. Handlowe 8 kl. III, Lokal o pow. 11,05 m2. Kw KR1P/00075746/02 - m. Kraków, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, Dz. nr 26, obr. 051
Lokal położony na parterze (wejście do lokalu z korytarza klatki schodowej). Pom. wyposażone w inst. elektr. (do sprawdzenia ewentualnie do wymiany) oraz inst. c.o. W.c. –na korytarzu wspólne z pozostałymi użytkownikami. Lokal do remontu. Orientacyjna wysokość zaliczki za centralne ogrzewanie – 3,75 zł/m2. Czynsz oraz opłaty za media płatne do dnia 21 każdego miesiąca. Budynek stanowi własność Wspólnoty Mieszkaniowej, lokal jest własnością Gminy Miejskiej Kraków, klucze znajdują się w BOM, os. Urocze 1, nr tel. 012680-12-80, II aukcje, II przetargi 3. Kraków, ul. Żółkiewskiego 18. Lokal o pow. 15,00 m2 Kw KR1P/00163892/4 m. Kraków, jednostka ewidencyjna Śródmieście, Dz. nr 17/1, obr. 063
Lokal usytuowany na parterze, wejście z klatki schodowej. Pom. wyposażone w inst. elektr. – do sprawdzenia ewentualnie do wymiany. Lokal kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Czynsz oraz opłaty za media płatne do dnia 21 każdego miesiąca Budynek stanowi własność Wspólnoty Mieszkaniowej, lokal jest własnością Gminy Miejskiej Kraków, klucze znajdują się w BOM, Rynek Kleparski 4, nr tel. 012422-72-99, II aukcje, II przetargi 4. Kraków, Os. Centrum A 1 kl. III. Lokal o pow. 11,23 m2. Kw 76252 m. Kraków, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, Dz. nr 3, Obr. 47
Lokal usytuowany na I piętrze, wyposażony w inst. elektr. (do sprawdzenia ewentualnie do wymiany), c.o. Lokal do remontu. Orientacyjna wysokość zaliczki za centralne ogrzewania – 3,00 zł/m2 p.u. lokalu. Czynsz oraz media płatne do dnia 21 każdego miesiąca. Budynek stanowi własność Wspólnoty Mieszkaniowej, lokal jest własnością Gminy Miejskiej Kraków, klucze znajdują się w BOM, os. Urocze 1, nr tel. 012680-12-80, II aukcje, X przetargów 5. Kraków, os. Szkolne 22. Lokal o pow. 14,76 m2. Kw 79700 m. Kraków, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, Dz. nr 47, Obr. N-45
Lokal położony na parterze, wejście z przełączki budynku. Pom. wyposażone w inst. elektr. (do sprawdzenia ewentualnie do wymiany). W lokalu pozostało wyposażenie ( w tym krata okienna wewnętrzna) stanowiące własność byłego użytkownika. Lokal do remontu. Czynsz oraz opłaty za media płatne do dnia 21 każdego miesiąca. Budynek stanowi własność Wspólnoty Mieszkaniowej, lokal jest własnością Gminy Miejskiej Kraków, klucze znajdują się w BOM, os. Urocze 1, nr tel. 012680-12-80, III aukcje, V przetargów 6. Kraków, os. Zielone 25. Lokal o pow. 7,17 m2. Kw 79687 m. Kraków, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, Dz. nr 193, Obr. 045
Lokal (jeden pokój) usytuowany na parterze, wejście do lokalu z korytarza wspólnego z pozostałymi użytkownikami. Lokal wyposażony w inst. elektr. – licznik wspólny dla wszystkich użytkowników oraz instalację centralnego ogrzewania. Lokal do remontu. Orientacyjna wysokość zaliczki za centralne ogrzewanie – 3,39 zł/m2 p.u. lokalu. Czynsz oraz opłaty za media płatne do dnia 21 każdego miesiąca. Budynek stanowi własność Wspólnoty Mieszkaniowej, lokal jest własnością Gminy Miejskiej Kraków, klucze znajdują się w BOM, os. Urocze 1, nr tel. 012680-12-80, III aukcje, 7. Kraków, os. Na Stoku 1. Lokal o pow. 13,20 m2. Kw 230390 m. Kraków, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, Dz. nr 719/2, Obr. N-10
Lokal położony na parterze w pawilonie handlowym (wejście do lokalu od tyłu budynku). Pom. wyposażone w inst. elektr. (do sprawdzenia ewentualnie do wymiany) oraz inst. c.o. Lokal do remontu. Orientacyjna wysokość zaliczki za centralne ogrzewanie 2,39 zł/m2 p.u. lokalu. Czynsz oraz opłaty za media płatne do dnia 21 każdego miesiąca. Budynek stanowi własność Gminy Miejskiej Kraków, klucze znajdują się w BOM, os. Na Stoku 1, nr tel. 012640-67-50, II aukcje.
Równocześnie informuję, że stawka czynszowa w wysokości ustalonej przez Prezydenta Miasta Krakowa w podpisanym zarządzeniu o przyznaniu prawa do najmu lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym będzie waloryzowana narastająco raz w roku począwszy od dnia 1 lutego danego roku, o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłoszony przez Prezesa Urzędu Statystycznego za rok kalendarzowy poprzedzający rok, w którym dokonuje się waloryzacji. Zmiana wysokości stawki czynszowej w wyniku wyżej wymienionej waloryzacji nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy. W przypadku wzrostu cen za świadczenia dodatkowe, Wynajmujący ma prawo zmiany stawek oraz wysokości opłat miesięcznych wyliczonych w oparciu o ich nową wysokość. Zmiana w/w stawek i w związku z tym zmiana wysokości opłat miesięcznych za świadczenia dodatkowe nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy. Najemca lokalu użytkowego zobowiązany będzie również płacić podatek od nieruchomości, w wysokości wynikającej z aktualnie obowiązującej uchwały Rady Miasta Krakowa i w sposób w niej określony . W przypadku lokali usytuowanych w budynkach stanowiących własność Wspólnoty Mieszkaniowej, wydanie opinii, co do podawania i/lub sprzedaży wyrobów alkoholowych (nisko i /lub wysoko procentowych) należy do Wydziału Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Krakowa reprezentującego uprawnienia właścicielskie Gminy Miejskiej Kraków we Wspólnocie. Jeżeli zachodzi konieczność zawieszenia na elewacji budynku nośników informacji wizualnej (urządzeń reklamowych, tablic informacyjnych) najemca zobowiązany będzie zawrzeć stosowną w tym zakresie umowę oraz uiszczać opłaty wg stawek ustalonych przez właściciela budynku. Najemca zobowiązany będzie do załatwienia własnym kosztem i staraniem wszelkich spraw związanych z dostawą energii elektrycznej do wynajętego lokalu, w tym uzyskania warunków technicznych przyłączenia, zawarcia z Zakładem Energetycznym umowy przyłączeniowej, wniesienia opłaty przyłączeniowej oraz wykonania prac związanych z remontem instalacji elektrycznej wewnątrz lokalu, spełniających wymogi warunków technicznych przyłączenia. Ponadto najemca zobowiązany będzie do zawarcia indywidualnej umowy na wywóz nieczystości stałych z lokalu. Kopię umowy zawartej z podmiotem koncesjonowanym należy przedłożyć Wynajmującemu w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy najmu. Zaliczkowe opłaty za zużycie wody wyliczane będą według stawki 2,49 zł x m3 / wg norm zużycia wody dla poszczególnych grup odbiorców, ustalonych Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 14.01.2002 r. x ilość osób + 7 % podatku VAT. Zaliczkowe opłaty za odprowadzanie ścieków wyliczane będą według stawki 2,98 zł x m3/wg norm zużycia wody dla poszczególnych grup odbiorców, ustalonych Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 14.01.2002 r. x ilość osób + 7 % podatku VAT. Niniejszy wykaz sporządzono zgodnie z art.35 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. ( teks jednolity: Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz..2603 z późn. zm.)