Usługa (Procedura) ML-27

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem możesz się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: ml.umk@um.krakow.pl.

Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celu weryfikacji uprawnień do zawarcia umowy najmu. Weryfikacja wniosku oparta jest o informacje pozostające w dyspozycji Wydziału, dane uzyskane z systemów informatycznych Urzędu Miasta Krakowa lub starostw powiatowych, w szczególności dane dotyczące ewidencji ludności i dane dotyczące właścicieli nieruchomości oraz płatników podatku od nieruchomości. W celu prawidłowego rozpatrzenia wniosku i właściwej kwalifikacji najemców mogą być pozyskiwać dodatkowe informacje i dokumenty dotyczące osób objętych wnioskiem. Obejmuje to w szczególności informacje o sytuacji rodzinnej i socjalnej oraz o rażącym lub uporczywym wykraczaniu przeciwko porządkowi domowemu pozyskane z właściwej Rady Dzielnicy, Policji, Straży Miejskiej i Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej, jak również administratorów budynków i placówek oświatowych, do których uczęszczają dzieci wnioskodawcy

Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pod nazwą „Ewidencja wnioskodawców ubiegających się o regulację tytułów prawnych, przedłużenie umowy najmu lub o zamianę zajmowanego lokalu”.

Informujemy, że:

1. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.
2. Dane osobowe będą przechowywane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez okres 5 lat, po czym ulegną zniszczeniu.
3. Odbiorcą Twoich danych osobowych może być Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, Starostwa Powiatowe, Urząd Skarbowy, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Krakowie, sądy powszechne w Krakowie oraz Policja.
4. Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
5. Podanie danych osobowych jest wymogiem wynikającym z uchwały i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości rozpatrzenia wniosku.
6. Podstawę prawną przetwarzania Twoich danych stanowi ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, uchwała Nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń, z póżn. zm., Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.

Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl.

Przejdź do karty usługi  ML-27 na Portalu Elektronicznych Usług

Wydział Mieszkalnictwa, Rynek Podgórski 1, 30-533 Kraków; 
Referat Przedłużeń Umów Najmu,

Zadaj pytanie w sprawie procedury: www.bip.krakow.pl/idz

Nie

1. Pismo wnioskodawcy zawierające prośbę o odstąpienie od procedury eksmisyjnej lub prośbę o zmniejszenie stawki odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu.
2. Wypełniony kwestionariusz w sprawie odstąpienia od procedury eksmisyjnej (załącznik nr 1 do procedury).
3. Wypełniony kwestionariusz w sprawie zmniejszenia wysokości odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu (załącznik nr 2 do procedury) – dotyczy wyłącznie osób, które osiągają dochody uprawniające do ubiegania się o pomoc mieszkaniową,
4. Deklaracja o wysokości dochodów za ostatnie trzy miesiące (załącznik nr 3) - dotyczy osób, które nie składały wniosku o przedłużenie umowy najmu oraz osób, które ubiegają się o zmniejszenie wysokości odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu,
5. Oświadczenie o stanie majątkowym (załącznik nr 4) - dotyczy osób, które nie składały wniosku o przedłużenie umowy najmu,
6. Dokumenty potwierdzające aktualny stan zdrowia osób zamieszkujących w lokalu, wystawione przez lekarza specjalistę.
7. Orzeczenie potwierdzające: lekki, umiarkowany lub znaczny stopień niepełnosprawności, częściową lub całkowitą niezdolność do pracy lub całkowitą niezdolność do pracy i całkowitą niezdolność do samodzielnej egzystencji, I, II lub III grupę inwalidzką.
8. Dokumenty potwierdzające wysokość uzyskiwanych dochodów oraz stałych wydatków osób zamieszkujących w lokalu (związanych ze stanem zdrowia np. wydatki na leki, badania, rekonwalescencje, utrzymaniem mieszkania - wydatki na prąd, gaz lub innymi okolicznościami, np. daleki dojazd do pracy).

Postępowanie nie podlega opłatom.

Informacja o odstąpieniu od procedury eksmisyjnej lub wyrażeniu zgody na zmniejszenie wysokości odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu 
lub 
Informacja o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia wniosku.

W ciągu 30 dni od dnia złożenia wniosku wraz z kompletem dokumentacji.

W uzasadnionych przypadkach, okres weryfikacji może być przedłużony o kolejne 30 dni. O przedłużeniu okresu weryfikacji zawiadamia się wnioskodawcę wraz z podaniem terminu załatwienia sprawy oraz przyczyny zwłoki.

Wnioskodawcy nie przysługuje uprawnienie do wniesienia środka odwoławczego.

1. ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
2. Zarządzenie nr 3356/2022 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 18 listopada 2022 r. w sprawie wysokości odszkodowania za zajmowanie bez tytułu prawnego lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków i tymczasowego pomieszczenia wchodzącego w skład zasobu tymczasowych pomieszczeń Gminy Miejskiej Kraków oraz zasad odstąpienia od procedury eksmisyjnej.

Procedura wraz ze wzorem wniosku i niezbędnymi załącznikami jest dostępna w siedzibie Wydziału Mieszkalnictwa w Krakowie, Rynek Podgórski 1 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Krakowa.

Karta usługi dotyczy:

1. odstąpienia od procedury eksmisyjnej wobec osób, które:
   a) utraciły uprawnienia do dalszego zajmowania tymczasowego pomieszczenia lub lokalu na warunkach najmu socjalnego z uwagi na niespełnienie kryterium dochodowego, 
   b) utraciły prawo do dalszego zajmowania pomieszczenia tymczasowego, 
   c) utraciły uprawnienie do dalszego zajmowania lokalu na podstawie umowy najmu socjalnego lokalu, przyznanego na skutek utraty mieszkania w wyniku zdarzeń losowych.
2. zmniejszenia wysokości odszkodowania za zajmowanie bez tytułu prawnego lokalu do wysokości zgodnej z aktualnie obowiązującą stawką czynszu za najem socjalny lokalu wobec osób, które: 
   a) uzyskały zgodę na odstąpienie od procedury eksmisyjnej, 
   b) spełniają kryterium niskiego dochodu określone we właściwych przepisach prawa miejscowego dotyczących zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń dla osób ubiegających się o zawarcie umowy najmu socjalnego lokalu (pomoc mieszkaniową).