|
Plan dla obszaru „Chełm - Zakamycze II" to plan łączący cechy planu o charakterze „ochronnym" z cechami planu o charakterze „porządkującym" istniejące i przyszłe procesy zagospodarowania terenów. Obejmuje tereny, częściowo już zainwestowane, wymagające wprowadzenia zarówno regulacji koordynujących zagospodarowanie, jak i regulacji wykluczających zabudowę. Spontaniczna zabudowa, w drodze indywidualnych decyzji, może nieuchronnie doprowadzić nie tylko do chaosu, ale przede wszystkim do obniżenia wartości przestrzeni. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwoli stabilizować zasady zagospodarowania przestrzennego w całym obszarze, poprzez kompleksowe rozwiązania obejmujące kompozycję funkcjonalno-przestrzenną, uwzględniającą: relacje z terenami otaczającymi, prawidłową obsługę komunikacyjną oraz powiązania z układem komunikacyjnym miasta.
|