czcionka: kontrast: Obsługa osób niesłyszących
Wyszukiwanie zaawansowane
Mapa strony
zaloguj

Towarzystwa Budownictwa Społecznego

Wynajem lokali mieszkalnych stanowiących własność TBS wybudowanych przy udziale finansowym Miasta Krakowa.

Wynajem lokali reguluje:

    oraz


Uprawnionymi do ubiegania się o zawarcie umowy najmu lokalu w zasobach TBS są osoby posiadające niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe oraz spełniające kryterium dochodowe. Osobami o niezaspokojonych potrzebach mieszkaniowych są osoby nieposiadające jakiegokolwiek tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub innej nieruchomości położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków, stanowiących podstawę do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie.

Za dochód kwalifikujący do zawarcia umowy najmu lokalu w TBS uważa się średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego. 
Dochód netto nie może być mniejszy niż:

  • 180 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym   3 561,28 zł
  • 155 % najniższej emerytury w gospodarstwie dwuosobowym     3 066,66 zł
  • 130 % najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym   2 572,04 zł


Wnioski o wynajem lokalu z zasobu TBS, wybudowanego przy udziale finansowym Gminy Miejskiej Kraków przyjmowane są okresowo tj. od 1 października do 30 listopada danego roku.

Gmina Miejska Kraków w ramach umów o partycypację w kosztach budowy lokali w zasobach Towarzystw Budownictwa Społecznego nabyła prawo do kierowania wytypowanych osób do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych. W ramach ww. umów w latach 1998-2004 Gmina współfinansowała budowę 933 lokali mieszkalnych.

Aktualnie gmina wynajmuje wyłącznie lokale pozyskane z tzw. naturalnego ruchu ludności (tj. lokale opuszczone przez byłego najemcę wskutek np. rozwiązania umowy, zgonu, eksmisji itd.). Rokrocznie Gmina pozyskuje z tzw. naturalnego ruchu ludności około 10-20 lokali mieszkalnych, w stosunku do których dysponuje prawem kierowania osób do zawarcia umów najmu lokali. 
Lokale mieszkalne w TBS są wynajmowane wyłącznie na podstawie umów najmu zawartych na czas nieokreślony. Warunkiem zawarcia umowy najmu jest wpłacenie przez osoby kierowane kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu. Stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu w TBS nie może być wyższa w skali roku niż 4 % wartości odtworzeniowej lokalu.

Weryfikację wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu w budynkach stanowiących własność Towarzystwa Budownictwa Społecznego, a wybudowanych przy współudziale Gminy Miejskiej Kraków prowadzi Referat Pomocy Mieszkaniowej Wydziału Mieszkalnictwa.
 

       Ostateczna lista osób zakwalifikowanych jako kandydaci do zawarcia umów najmu lokali w zasobach Towarzystw Budownictwa Społecznego:

Przedstawiciele Gminy Miejskiej Kraków w TBS:

Zarządzenie Nr 2583/2024 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 27 września 2024 r. w sprawie odwołania i powołania do Rady Nadzorczej Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Krak-System” S.A.

Zarządzenie Nr 992/2018 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 19 kwietnia 2018 r. w sprawie odwołania przedstawiciela Gminy Miejskiej Kraków z Rady Nadzorczej Towarzystwa Budownictwa Społecznego "Złocień" sp. z o. o.

Zarządzenie Nr 434/2025 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 27 lutego 2025 r. w sprawie wprowadzenia przedstawiciela Gminy Miejskiej Kraków do Rady Nadzorczej TBS Małopolska sp. z o.o.

  1. Wykaz przedstawicieli wraz z TBS, do którego zostali wprowadzeni - na podstawie Karty Usługi nr NW-4
    Stanisław Bartecki - przedstawiciel Gminy Miejskiej Kraków w TBS Małopolska sp. z o. o.
  2. Zasady wprowadzania przedstawicieli Gminy Miejskiej Kraków do rad nadzorczych towarzystw budownictwa społecznego i społecznych inicjatyw mieszkaniowych;
  3. Wprowadzenie przedstawiciela Gminy Miejskiej Kraków do rady nadzorczej towarzystwa budownictwa społecznego lub społecznej inicjatywy mieszkaniowej:
    Link do karty usługi NW-4
  4. 0dwołanie przedstawiciela Gminy Miejskiej Kraków z rady nadzorczej towarzystwa budownictwa społecznego lub społecznej inicjatywy mieszkaniowej:
    Link do karty usługi NW-5  

 

Pokaż metkę