https://www.bip.krakow.pl/APU/usluga/6802420937979674872 Urząd Miasta Krakowa URZĄD MIASTA KRAKOWA GS-57 Czasowe zajęcie nieruchomości

Krótki opis usługi

<p>Jeśli wystąpiła siła wyższa i istnieje zagrożenie powstania szkody, a chcesz uzyskać zezwolenie na czasowe zajęcie nieruchomości:</p> <ol> <li>Wypełnij wniosek o zajęcie nieruchomości oraz przygotuj pozostałe wymagane dokumenty (szczegóły w sekcji „Wymagane dokumenty”).</li> <li>Złóż podpisany wniosek wraz z załącznikami w Urzędzie Miasta Krakowa osobiście lub wyślij pocztą (szczegóły w sekcji „Miejsce przyjmowania dokumentów”). Istnieje możliwość złożenia dokumentów drogą elektroniczną (szczegóły w sekcji „Dostępność usługi elektronicznej”).</li> <li>Po zakończeniu postępowania otrzymasz decyzję.</li> </ol>

Kogo dotyczy usługa

<p>Podmioty podejmujące natychmiastowe działania w celu niedopuszczenia do powstania szkody.</p>

Kryteria dla realizacji usług

<p>Wystąpienie siły wyższej i zagrożenie powstania znacznej szkody.</p>

Wymagane dokumenty

<ol> <li>Pisemny wniosek o czasowe zajęcie nieruchomości zawierający następujące informacje określające: <ol start="1" style="list-style-type:lower-alpha"> <li>oznaczenie nieruchomości (nr działki, obręb, jednostka ewidencyjna),</li> <li>wskazanie numeru księgi wieczystej, w przypadku gdy dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta,</li> <li>cel, dla realizacji którego nieruchomość jest niezbędna,</li> <li>określenie powierzchni nieruchomości przeznaczonej do zajęcia wyrażonej w m²,</li> <li>opis dotychczasowego sposobu korzystania z nieruchomości oraz stanu jej zagospodarowania,</li> <li>wskazanie terminu realizacji inwestycji,</li> <li>podanie danych właściciela albo użytkownika wieczystego (w przypadku osoby fizycznej - imię, nazwisko, imiona rodziców, adres, PESEL; w przypadku osoby prawnej nazwę, adres, numer KRS, REGON lub NIP), wynikających z księgi wieczystej,</li> <li>opis zdarzenia, które wywołało konieczność niezwłocznego zajęcia,</li> <li>opis na czym polegają: siła wyższa, nagła potrzeba,</li> <li>podanie daty, w której podmiot powziął informację o wyżej wymienionym zdarzeniu,</li> <li>wskazanie, czy i w jaki sposób wyżej wymienione zdarzenie może doprowadzić do powstania szkody, określić ryzyko powstania szkody oraz wykazać, że szkoda grożąca na skutek wyżej wymienionych zdarzeń może mieć znaczne rozmiary,</li> <li>wskazanie zakresu czynności niezbędnych celem odwrócenia negatywnych skutków wyżej wymienionych zdarzeń.</li> </ol> </li> <li>Dokumentacja potwierdzająca zaistnienie nagłej potrzeby zapobieżenia powstaniu znacznej szkody lub awarii, w tym dokumentacja fotograficzna.</li> <li>Pełnomocnictwo do działania w imieniu podmiotu uprawnionego do czasowego zajęcia nieruchomości.</li> <li>Aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego Inwestora w przypadku osób prawnych.</li> <li>Oznaczenie księgi wieczystej założonej dla nieruchomości objętej wnioskiem o zobowiązanie do udostępnienia albo zaświadczenie o stanie prawnym, jaki wynika ze zbioru dokumentów.</li> <li>W przypadku infrastruktury przesyłowej: <ol start="1" style="list-style-type:lower-alpha"> <li>dokumenty wskazujące tytuł prawny wnioskodawcy do infrastruktury,</li> <li>dokumenty wskazujące kiedy i na jakiej podstawie posadowiono przedmiotową infrastrukturę,</li> <li>mapę zasadniczą, na której wskazany jest przebieg infrastruktury, której czynności będą dotyczyć wraz z określeniem pasa zajętości.</li> </ol> </li> <li>W przypadku braku dokumentów, wskazanych w punkcie 5 zaświadczenie właściwego sądu stwierdzające, że nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej lub że nie jest dla niej prowadzony zbiór dokumentów.</li> <li>W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym dokumenty z punktu 7 lub dokumenty potwierdzające, że właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.</li> <li>Wypis z katastru nieruchomości.</li> </ol> <p>Dokumenty należy złożyć w oryginałach lub kopiach poświadczonych za zgodność z oryginałem. Poświadczenia może dokonać notariusz lub występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem lub radcą prawnym, a także instytucja, która dokument wydała.</p>

Miejsce przyjmowania dokumentów

<p>Wymagane dokumenty można złożyć:</p> <ol> <li>elektronicznie za pośrednictwem platformy <a href="https://epuap.gov.pl/wps/portal/strefa-klienta/katalog-spraw/opis-uslugi/pismo-ogolne-do-urzedu/UMKr">ePUAP</a>,</li> <li>osobiście w Wydziale Skarbu Miasta: <ol start="1" style="list-style-type:lower-alpha"> <li>adres: ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków,</li> <li>godziny otwarcia: 7:40-15:30,</li> <li>telefon: 12 616 9892, 12 616 9893, 12 616 9894, 12 616 9895, 12 616 9912, 12 616 9947,</li> </ol> </li> <li>listownie na adres Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa, ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków,</li> <li>na dowolnym <a href="https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=115490">dzienniku podawczym </a>Urzędu Miasta Krakowa.</li> </ol>

Dostępność usługi elektronicznej

Link do portalu	Wytyczne
Pismo ogólne do urzędu

Dopuszczalna forma podpisu elektronicznego

• Podpis zaufany
• Podpis kwalifikowany
• Podpis osobisty

Sposób realizacji usługi

<p>Analiza wniosku, ustalenie stron postępowania, przeprowadzenie postępowania wyjaśniającego, wydanie decyzji kończącej postępowanie administracyjne, która zostanie doręczona Wnioskodawcy w sposób określony przepisami Kodeksu postępowania administracyjnego.</p>

Informacje dodatkowa

<ol> <li>Decyzji zobowiązującej do udostępniania nieruchomości nadaje się rygor natychmiastowej wykonalności.</li> <li>Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.</li> <li>Za udostępnienie nieruchomości oraz szkody powstałe na skutek czynności, o których mowa w sekcji „Kryteria dla realizacji usługi” przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub osobą, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości a podmiotem, któremu udostępniono nieruchomość. Jeżeli do takiego uzgodnienia nie dojdzie w terminie 30 dni, licząc od dnia, w którym upłynął termin udostępnienia nieruchomości, określony w decyzji, starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej wszczyna postępowanie w sprawie ustalenia odszkodowania.</li> </ol>

Termin załatwienia

<p>7 dni od złożenia wniosku.</p>

Odpowiedzialna komórka organizacyjna

Nazwa podmiotu	Struktura podrzędna
Wydział Skarbu Miasta	Referat Wywłaszczeń i Odszkodowań za Przejęte Nieruchomości

Dodatkowe dokumenty uzyskiwane w postępowaniu przez komórkę organizacyjną poza formalnym wnioskiem i załącznikami

<p>Protokół z oględzin nieruchomości.</p>

Tryb odwoławczy

<p>Od decyzji administracyjnej przysługuje stronom odwołanie do Wojewody Małopolskiego za pośrednictwem Prezydenta Miasta Krakowa w terminie 14 dni od daty doręczenia.<br /> Przed upływem terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.</p>

Podstawa prawna

<p style="text-align:justify">Art. 126 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.</p>

Obowiązek informacyjny

<p>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków.  Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: <a href="mailto:gs.umk@um.krakow.pl">gs.umk@um.krakow.pl</a>.<br /> Dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa.<br /> Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.</p> <p>Informujemy, że:</p> <ol> <li>Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania.</li> <li>Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez 25 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie (zgodnie z kategorią archiwalną A).</li> <li>Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.</li> <li>Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy.</li> <li>Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.</li> </ol> <p>Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: <a href="mailto:iod@um.krakow.pl">iod@um.krakow.pl</a>.</p> Pełna_treść_karty_usługi_GS-57.pdf https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=d3e90f07-d271-e7d5-e511-d6a8e025e1f0&groupId=536063 Wydział Skarbu Miasta Justyna Habrajska Wiesława Korolczuk 2024-03-05 2025-05-13 2025-05-13