https://www.bip.krakow.pl/APU/usluga/5213802676938231783 Urząd Miasta Krakowa URZĄD MIASTA KRAKOWA GS-2 Zbywanie nieruchomości w trybie bezprzetargowym

Krótki opis usługi

<p>Jeżeli chcesz nabyć nieruchomość Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa:</p> <ol> <li>Sporządź wniosek do Wydziału Skarbu Miasta zawierający aktualne oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków oraz dołącz odpowiednie dokumenty (szczegóły w sekcji „Wymagane dokumenty”).</li> <li>Złóż powyższe dokumenty osobiście, wyślij pocztą, lub <a href="https://epuap.gov.pl/wps/portal/strefa-klienta/katalog-spraw/opis-uslugi/pismo-ogolne-do-urzedu/UMKr">drogą elektroniczną</a> (szczegóły w sekcji „Miejsce przyjmowania dokumentów”).</li> <li>Po zakończeniu postępowania wyjaśniającego na wskazany we wniosku adres otrzymasz pismo zawierające stanowisko w sprawie.</li> </ol>

Kogo dotyczy usługa

<p>Usługa dotyczy osób fizycznych i prawnych, w tym Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, a także organizacji pożytku publicznego.</p>

Kryteria dla realizacji usług

<p>Zbycie w trybie bezprzetargowym może nastąpić w sytuacjach określonych w art. 37 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.</p>

Wymagane dokumenty

<ol> <li>Wniosek zawierający oznaczenie nieruchomości (numer działki, obręb, jednostka ewidencyjna, numer księgi wieczystej), dane wnioskodawcy (adres, telefon, adres mailowy), uzasadnienie wniosku oraz charakterystykę prowadzonej działalności.</li> <li>Aktualna, kolorowa mapa zasadnicza z zaznaczonym terenem objętym wnioskiem.</li> <li>W przypadku nieruchomości zabudowanej oświadczenie lub operat biegłego rewidenta potwierdzający, że budynek (budowla) został wzniesiony ze środków własnych wnioskodawcy lub jego poprzednika prawnego ewentualnie nabył on nakłady związane z jego wzniesieniem - <a href="https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=efc33f6f-ff4f-45c5-2754-b10d1b5114b2&groupId=536063">załącznik nr 1 </a>do usługi. </li> <li>Oświadczenie dotyczące korzystania z nieruchomości objętej wnioskiem - <a href="https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=69bab25b-23cb-8572-dbfa-dd10f4abafc0&groupId=536063">załącznik nr 2</a> do usługi.</li> <li>Pełnomocnictwo – jeśli wnioskodawca działa przez pełnomocnika/oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem.</li> <li>Dodatkowe dokumenty, które okażą się niezbędne w związku z rozpatrywanym wnioskiem (np. statut wnioskodawcy, dokumenty potwierdzające posiadanie zabezpieczenia finansowego na realizację inwestycji lub remont np.: gwarancje bankowe, deklaracje sponsorów itp. (oryginał lub uwierzytelniona kopia).</li> </ol> <p>Kopie dokumentów może uwierzytelnić:</p> <ul> <li>instytucja, która dokument wydała,</li> <li>notariusz,</li> <li>występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym.</li> </ul>

Opłaty

<p>Usługa jest bezpłatna, jednakże w przypadku zawarcia umowy notarialnej wnioskodawca ponosi koszty materiałów geodezyjno–kartograficznych, ewentualnego podziału geodezyjnego, operatu szacunkowego, umowy notarialnej oraz wpisów sądowych.</p>

Miejsce przyjmowania dokumentów

<p style="margin-right:11px">Wymagane dokumenty można:</p> <ul> <li>złożyć na dowolnym <a href="https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=115490">dzienniku podawczym</a> Urzędu Miasta Krakowa <br /> (czynne od poniedziałku do środy i w piątek w godzinach 7:40 - 15:30 oraz w czwartek w godzinach 8:00 - 15:30),</li> <li style="text-align:justify"> <p style="text-align:left">przesłać pocztą na adres: Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa, ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków.</p> </li> </ul>

Dostępność usługi elektronicznej

Link do portalu

Wytyczne

Pismo ogólne do urzędu – formularz na ePUAP

<ol> <li>Kliknij link &quot;Pismo ogólne do urzędu – formularz na ePUAP&quot;.</li> <li>Wybierz &quot;Załatw sprawę&quot;.</li> <li>Zaloguj się do usługi.</li> <li>Ponownie wybierz &quot;Załatw sprawę&quot; oraz przy opcji &quot;Pismo ogólne UMK&quot; kliknij &quot;Przejdź do formularza&quot;.</li> <li>Wypełnij wniosek oraz opcjonalnie dodaj załączniki.</li> <li>Kliknij &quot;Dalej&quot;, aby przejść do kolejnego etapu. Klawisz &quot;Zapisz&quot; umożliwia zapisanie wersji roboczej wniosku.</li> <li>Podpisz za pomocą wybranego podpisu elektronicznego, a następnie wyślij wniosek.</li> </ol>

Dopuszczalna forma podpisu elektronicznego

• Podpis zaufany (z wykorzystaniem profilu zaufanego)
• Podpis kwalifikowany (poświadczany certyfikatem kwalifikowanym)
• Podpis osobisty (z wykorzystaniem warstwy elektronicznej dowodu osobistego)

Sposób realizacji usługi

<ol> <li>Analiza wniosku, w tym uzyskanie opinii merytorycznych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa i miejskich jednostek organizacyjnych, a w przypadku zbycia w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej opinii rady dzielnicy, właściwej dla miejsca położenia nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości Skarbu Państwa).</li> <li>Oględziny nieruchomości.</li> <li>Podział nieruchomości (w przypadku, gdy wniosek dotyczy zbycia części nieruchomości bądź z opinii wynika możliwość zbycia jedynie części nieruchomości).</li> <li>Wycena nieruchomości, która będzie stanowiła podstawę do ustalenia ceny, przy uwzględnieniu przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.</li> <li>Zarządzenie Wojewody Małopolskiego wyrażające zgodę na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa.</li> <li>Uchwała Rady Miasta Krakowa w sprawie zbycia nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków (w przypadkach określonych przepisami uchwały nr XV/99/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków).</li> <li>Zarządzenie Prezydenta Miasta Krakowa w sprawie przeznaczenia do zbycia nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa.</li> <li>Podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia.</li> <li>Protokół z rokowań stanowiący podstawę do zawarcia umowy notarialnej.</li> <li>W przypadku braku możliwości zbycia nieruchomości pismo informujące o odmowie realizacji wniosku.</li> </ol>

Informacje dodatkowa

<p>W przypadku zbycia nieruchomości lub jej części stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków o powierzchni powyżej 100 m2 w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej konieczne jest uzyskanie pozytywnej opinii komisji merytorycznej Rady Miasta Krakowa.</p>

Termin załatwienia

<p>Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji - podpisania protokołu z rokowań stanowiącego podstawę do zawarcia umowy notarialnej zbycia nieruchomości. Terminy wynikające z ustawy Kodeks postępowania administracyjnego nie mają zastosowania.</p>

Odpowiedzialna komórka organizacyjna

Nazwa podmiotu	Struktura podrzędna
Wydział Skarbu Miasta	Referat Zbywania Nieruchomości w Trybie Bezprzetargowym

Dodatkowe dokumenty uzyskiwane w postępowaniu przez komórkę organizacyjną poza formalnym wnioskiem i załącznikami

<p>Dopuszcza się możliwość wykorzystania dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, w tym informacji o treści ksiąg wieczystych dostępnych w Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych, w <a href="https://www.gov.pl/web/sprawiedliwosc/">systemie internetowym Ministerstwa Sprawiedliwości</a>, danych Krajowego Rejestru Sądowego, raportów oraz wydruków map z programu ISDP (Internetowy Serwer Danych Przestrzennych) bez wzywania wnioskodawcy do uzupełnienia brakujących dokumentów oraz jako kontrola aktualności przedłożonych dokumentów.</p>

Podstawa prawna

<ol> <li>Art. 37 ust. 2 pkt 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.</li> <li>Uchwała nr XV/99/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2017 r. poz. 741, oraz z 2022 r. poz. 7540).</li> </ol>

Obowiązek informacyjny

<p>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków.<br /> Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jak wyżej) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: <a href="mailto:gs.umk@um.krakow.pl">gs.umk@um.krakow.pl</a>.</p> <p>Dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa.<br /> Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.</p> <ol> <li>Strona ma prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania.</li> <li>Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez 25 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie (zgodnie z kategorią archiwalną A).</li> <li>Strona ma prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.</li> <li>Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy.</li> <li>Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.</li> </ol> <p><br /> Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: <a href="mailto:iod@um.krakow.pl">iod@um.krakow.pl</a>.</p> Załącznik nr 1 – Oświadczenie lub operat biegłego rewidenta potwierdzający, że budynek (budowla) został wzniesiony ze środków własnych wnioskodawcy lub jego poprzednika prawnego ewentualnie nabył on nakłady związane z jego wzniesieniem https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=efc33f6f-ff4f-45c5-2754-b10d1b5114b2&groupId=536063 Załącznik nr 2 – Oświadczenie dotyczące korzystania z nieruchomości objętej wnioskiem https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=69bab25b-23cb-8572-dbfa-dd10f4abafc0&groupId=536063 Pełna_treść_karty_usługi_GS-2.pdf https://kontakt.krakow.pl/c/document_library/get_file?uuid=e4073668-a5e5-6f8b-bafc-2a0c8a3d0bc1&groupId=536063 Wydział Skarbu Miasta Agnieszka Nowowiejska-Jamrozik Monika Mzyk 2024-03-10 2025-10-01 2025-10-01