https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=3276&sub=procedura&proc=AU-9
Urząd Miasta Krakowa
Wydział Architektury i Urbanistyki
AU-9
<p>Decyzja o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości</p>
Informacja o przetwarzaniu danych osobowych
<p><a href="/zalaczniki/dokumenty/n/359077/karta">OBOWIĄZEK INFORMACYJNY RODO - INFORMACJA ADMINISTRATORA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH</a></p>
Załatw sprawę elektronicznie
<p><a href="https://peu.um.krakow.pl/usluga/-/usluga/AU-9" target="_blank">Przejdź do karty usługi AU-9 na Portalu Elektronicznych Usług</a></p>
<p>Wniosek o wydanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości składa się w:</p>
<p>- postaci papierowej albo</p>
<p>- formie dokumenty elektronicznego za pośrednictwem adresu elektronicznego.</p>
<p>Formularz wniosku o wydanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości w formie dokumentu elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępnia pod adresem elektronicznym:<br />
<a href="https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/#gunb_epb_10_wejscie_teren" target="_blank">https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/#gunb_epb_10_wejscie_teren</a></p>
Sprawę załatwia
<p>Wydział Architektury i Urbanistyki, ul. Mogilska 41, 31-545 Kraków</p>
Obejrzyj wersję w języku migowym
<p>Film z tłumaczenia opisu usługi na język migowy.</p>
<p> </p>
Dokumenty od wnioskodawcy (klienta)
<p>Do wniosku o wydanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości należy dołączyć:</p>
<p> </p>
<p style="padding-left: 30px;">1. Dokumenty, z których wynika brak możliwości uzyskania zgody właściciela sąsiedniej nieruchomości, budynku, lokalu (lub innych podmiotów legitymujących się prawami rzeczowymi bądź obligacyjnymi do nieruchomości).</p>
<p style="padding-left: 30px;">2. Dokumenty, z których wynika fakt niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, w tym:</p>
<p style="padding-left: 60px;">- ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenie o nie wniesieniu sprzeciwu wobec zgłoszenia zamiaru prowadzenia robót budowlanych lub zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części – do wglądu<sup>1</sup>.</p>
<p style="padding-left: 30px;">3. Opis sposobu i zakresu planowanych robót wraz z określeniem terminu korzystania z sąsiedniej nieruchomości.</p>
<p style="padding-left: 30px;">4. Dodatkowo - w sytuacji, kiedy wniosek złożony zostaje po upływie 3 lat liczonych od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna - należy przedłożyć dowód potwierdzający, że budowa została rozpoczęta i nie została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata (np. dziennik budowy do wglądu).</p>
<p style="padding-left: 30px;">5. W przypadku działania przez pełnomocnika albo prokurenta – pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy albo dokument stwierdzający udzielenie prokury /<strong>oryginał lub jego odpis urzędowo poświadczony</strong> – Adwokat, radca prawny, rzecznik patentowy, a także doradca podatkowy mogą sami uwierzytelnić odpis udzielonego im pełnomocnictwa oraz odpisy innych dokumentów wykazujących ich umocowanie/. Dokumentem stwierdzającym udzielenie prokury może być również odpis aktualny z KRS (wydany w sądzie albo pobrany samodzielnie zgodnie z art. 4 ust. 4aa ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym).</p>
<p style="padding-left: 30px;">6. W przypadku składania wniosku przez podmiot nie podlegający obowiązkowi wpisu w KRS – dokumenty potwierdzające sposób reprezentacji wnioskodawcy /<strong>oryginał lub odpis poświadczony za zgodność z oryginałem</strong> przez notariusza albo przez występującego w sprawie pełnomocnika strony będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym/.</p>
<p> </p>
<p><strong>UWAGA:</strong></p>
<p><strong>Dokumenty przedkładane do akt sprawy, winny być składane w oryginale.</strong></p>
<p>Jeżeli dokument, wymagany w danej sprawie, znajduje się w aktach innego organu administracji lub podmiotów, które z mocy prawa lub porozumienia upoważnione są do załatwiania spraw indywidualnych rozstrzyganych w drodze decyzji administracyjnych lub wydawania zaświadczeń, wystarczającym jest przedstawienie przez stronę urzędowo poświadczonego przez ten organ lub podmiot odpisu lub wyciągu z tego dokumentu (art. 76a § 1 k.p.a.).</p>
<p>Uprawnionymi do poświadczenia odpisów dokumentów są również notariusze, a także występujący w sprawie pełnomocnicy strony będący adwokatami, radcami prawnymi, rzecznikami patentowymi, doradcami podatkowymi oraz upoważniony pracownik organu prowadzącego postępowanie, któremu został okazany dokument (art. 76a § 2 i 2b k.p.a.).</p>
<p> </p>
<p><sup>1</sup>Dokument fakultatywny – przyspieszający rozpoznanie wniosku.</p>
Opłaty
<p><strong>Opłata skarbowa:</strong></p>
<p> </p>
<p style="padding-left: 30px;">1. Od decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości – <strong>10 zł</strong> – z wyłączeniem dokonania czynności urzędowej w sprawach budownictwa mieszkaniowego.</p>
<p style="padding-left: 30px;">2. Od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa albo prokury – <strong>17 zł</strong> (nie dotyczy pełnomocnictw udzielanych małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony od opłaty skarbowej).</p>
<p> </p>
<p>Wpłat z tytułu opłaty skarbowej można dokonywać na rachunek bankowy Urzędu Miasta Krakowa (np. na poczcie, przelewem bankowym) lub bez ponoszenia dodatkowych opłat w placówkach PKO Banku Polskiego S.A. na terenie Krakowa i kasach Urzędu. Dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej w oryginale należy załączyć do wniosku.</p>
<p> </p>
<p><strong>NUMER KONTA</strong> - Opłata skarbowa - <strong>49 1020 2892 2276 3005 0000 0000</strong></p>
<p><strong> </strong></p>
Forma załatwienia
<p>Decyzja Prezydenta Miasta Krakowa o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości lub decyzja odmowna.</p>
Termin załatwienia
<p>Załatwienie sprawy zgodnie z art. 47 ust. 2 Prawa budowlanego, tj. w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku.</p>
<p> </p>
<p> </p>
Dokumenty uzyskiwane w postępowaniu
<p>Brak.</p>
Tryb odwoławczy
<p>Od decyzji służy odwołanie do Wojewody Małopolskiego za pośrednictwem Prezydenta Miasta Krakowa - Wydział Architektury i Urbanistyki UMK, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.</p>
Podstawa prawna
<ol>
<li>Art. 47 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.</li>
<li>Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.</li>
<li>Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.</li>
<li>Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 12 lutego 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o wydanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości.</li>
</ol>
Dostępność procedury
<p>Procedurę można pobrać:</p>
<ul>
<li>na stanowiskach obsługi klienta w Wydziale Architektury i Urbanistyki, ul. Mogilska 41, 31-545 Kraków</li>
<li>ze strony internetowej: <a href="http://www.bip.krakow.pl">www.bip.krakow.pl</a></li>
</ul>
Informacje dodatkowe dla klienta
<p>Brak.</p>
Pełna treść karty usługi
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/302542/karta
Druk wniosku o wydanie decyzji o niezbędności wejścia w teren
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/302543/karta
RODO
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/procedury/359077/karta
720p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2021/07/AU-9_720.mp4
480p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2021/07/AU-9_480.mp4
360p
https://mediampi.krakow.pl/mktv/2021/07/AU-9_360.mp4
Wydział Architektury i Urbanistyki
https://www.bip.krakow.pl/?id=32&sub=struktura&query=id%3D10005%26pz%3D1
ANNA ZBUCKA
Dorota Zaucha-Rybka - Dyrektor Wydziału
2007-11-23
2021-04-15
2022-11-02