ZARZĄD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W KRAKOWIE
podaje do publicznej wiadomości
wykaz pustostanów lokali użytkowych przeznaczonych
do wynajęcia w trybie bezprzetargowym.
1. W wykonaniu § 3 ust. 3 uchwały Nr XXXIV/445/08 Rady Miasta Krakowa z dnia 13 lutego 2008 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych, stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, na czas nieoznaczony dłuższy niż 3 lata oraz w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ten sam lokal oraz § 33 Zarządzenia Nr 856/2008 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 5 maja 2008 r. w sprawie trybu i szczegółowych warunków najmu lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków wynajmowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, Zarząd Budynków Komunalnych
w Krakowie podaje do publicznej wiadomości wykaz pustostanów lokali użytkowych przeznaczonych do wynajęcia w trybie bezprzetargowym na rzecz podmiotów, które zamierzają prowadzić w lokalu jedną z niżej wymienionych działalności non profit:
1) charytatywną
2) opiekuńczą,
3) kulturalną,
4) leczniczą,
5) oświatową,
6) wychowawczą,
7) sportową,
8) szczególnie pożyteczną dla Gminy Miejskiej Kraków i służącą promocji Gminy Miejskiej Kraków.
1.1.Wynajęcie lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym na działalność wymienioną
w pkt 1 ppkt 1-7 może nastąpić tylko na rzecz podmiotu, który prowadzi, co najmniej jedną z tych działalności od 2 lat licząc od dnia wpisania takiej działalności do Krajowego Rejestru Sądowego.
2.Lokale użytkowe mogą być wynajmowane w trybie bezprzetargowym, również w celu:
1) prowadzenia biura poselskiego dla posłów wybranych w Okręgu Wyborczym nr 13
z siedzibą w Krakowie lub biura senatorskiego dla senatorów w okręgu Wyborczym
nr 12 z siedzibą w Krakowie,
2) prowadzenia w nim działalności mającej charakter zadań własnych lub zleconych gminy
w szczególności działalności mającej charakter pomocy społecznej (w tym prowadzenie ośrodków i zakładów opiekuńczych) oraz dotyczącej edukacji, kultury (instytucje kultury, ochrony zabytków, itp.), ochrony zdrowia, pomimo komercyjnego (zarobkowego) celu prowadzenia takiej działalności.
3. Wykaz, o którym mowa w pkt. 1 podaje się do publicznej wiadomości (udostępnia do wglądu) na okres 21 dni poczynając od dnia 19 maja 2008 r. do dnia 9 czerwca 2008 r. poprzez wywieszenie w siedzibach:
- Urzędu Miasta Krakowa, pl. Wszystkich Świętych 3/4 - Kancelaria Magistratu - okienko nr 5,
- Wydziału Mieszkalnictwa UMK, przy ul. Wielopole 17 A,
- Zarządu Budynków Komunalnych, os. Złotej Jesieni 14 – tablica ogłoszeń (II piętro).
4. Podmioty zamierzające prowadzić w lokalu działalność wymienioną w pkt.1 oraz w pkt 2. zainteresowane pozyskaniem lokalu użytkowego ujętego w wykazie, o którym mowa
w pkt 3 mogą składać wnioski o przydzielenie lokalu w tym trybie, w okresie podania wykazu do publicznej wiadomość, tj. od dnia 19 maja 2008 r. do dnia 9 czerwca 2008 r.
w Punkcie Obsługi Mieszkańców Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie, z siedzibą
w Krakowie, os. Złotej Jesieni 14.
4.1.Do wniosku o przydzielenie lokalu użytkowego w trybie bezprzetragowym należy dołączyć:
1) dokument poświadczający wpis do rejestru/ewidencji działalności (odpis
z właściwego rejestru albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej),
2) kopię statutu lub innego dokumentu właściwego dla prawnej formy działalności, określający jego zakres i przedmiot działania; w przypadku spółki cywilnej - umowę spółki cywilnej i zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej odrębnie dla każdego wspólnika,
3) zaświadczenie o nie zaleganiu z zapłatą podatków (opłat lokalnych, czynszów dzierżawnych) na rzecz gminy (Urzędu Gminy) właściwej ze względu na miejsce prowadzenia działalności, w tym gospodarczej oraz miejsce zamieszkania (siedziby),
4) zaświadczenie Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z zapłatą podatków
i należności właściwego dla miejsca prowadzenia działalności oraz miejsca zamieszkania/siedziby,
5) oświadczenie o nie zaleganiu z zapłatą należności wynikających z zawartych umów lub naliczanych z tytułu bezumownego użytkowania, których przedmiotem jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miejskiej Kraków lub pozostająca w zasobach lokalowych zarządzanych/administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie,
6) informację o ilości zrzeszonych członków lub osób zatrudnionych oraz liczbie osób objętych działaniem Wnioskodawcy,
7) informację o planowanym sposobie wykorzystania lokalu użytkowego w rozbiciu na rodzaje działalności (procent powierzchni) oraz o planowanym czasie wykorzystania lokalu użytkowego w ciągu doby,
8) oświadczenie o nie prowadzeniu działalności komercyjnej lub o przeznaczeniu całego dochodu z takiej działalności na cele statutowe oraz oświadczenie o nie prowadzeniu działalności politycznej,
9) dokumenty zaświadczające o kondycji finansowej Wnioskodawcy dotyczące dwóch ostatnich jego lat działalności, w tym:
a) roczne sprawozdania finansowe składane w Urzędzie Skarbowym,
b) rachunki zysków i strat dla każdego roku odrębnie,
c) roczne sprawozdania z działalności składane w Urzędzie Statystycznym, względnie pisemne oświadczenie o braku obowiązku sporządzania i przedkładania tych sprawozdań, z równoczesnym podaniem podstawy prawnej zwalniającej Wnioskodawcę z tego obowiązku.
10) dokumenty potwierdzające merytoryczną działalność Wnioskodawcy za okres dwóch ostatnich lat, przed datą złożenia wniosku.
4.2. Dokumenty oraz zaświadczenia wymienione w pkt 4.1. ppkt 1, 3 i 4 uznaje się za ważne, jeżeli zostały wydane nie wcześniej niż 14 dni przed dniem złożenia wniosku.
4.3. Dokumenty określone w pkt. 4.1. nie dotyczą działalności, o której mowa w pkt. 2.1, natomiast obowiązek przedłożenia oświadczenia o nie prowadzeniu działalności komercyjnej lub o przeznaczeniu całego dochodu z takiej działalności na cele statutowe określone w pkt. 4.1. ppkt 8 nie dotyczy działalności wymienionej w pkt.2.2.
5.1. Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie- Organizator postępowania w sprawie wynajmu lokali użytkowych w trybie bezprzetargowym – po stwierdzeniu, że wnioskodawca spełnia warunki uprawniające go do ubiegania się o uzyskanie prawa do najmu w ww. trybie, występuje do Wydziału Spraw Społecznych względnie innej komórki organizacyjnej Urzędu Miasta Krakowa o zaopiniowanie wniosku o najem lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym.
5.2. Po uzyskaniu opinii, o której mowa w pkt. 5.1. Zarząd Budynków Komunalnych
w Krakowie przekazuje kompletny wniosek do konsultacji Zastępcy Prezydenta Miasta Krakowa.
5.3. Po pozytywnej ocenie Zastępcy Prezydenta Miasta Krakowa wniosek, za pośrednictwem Przewodniczącej Rady Miasta Krakowa, jest kierowany do właściwej Komisji, celem uzyskania opinii.
5.4. Po uzyskaniu opinii Komisji Rady Miasta Krakowa - Prezydent Miasta Krakowa podejmuje w drodze zarządzenia decyzję o wynajęciu lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym.
5.5. Wnioskodawca winien zawrzeć umowę najmu lokalu użytkowego w terminie 6 dni licząc od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia o możliwości zawarcia takiej umowy pod rygorem utraty prawa do zawarcia umowy najmu na ten lokal użytkowy oraz możliwości wnioskowania o najem lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym przez okres 2 lat licząc od dnia, w którym upłynął termin do zawarcia umowy.