czcionka:
kontrast:
Zwolnienie najemcy - do wysokości kosztów eksploatacyjnych - z obowiązku uiszczania należności czynszowych, za okres wykonywania na zlecenie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie prac remontowych w lokalu użytkowym.
Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie informuje, że administratorem, czyli podmiotem decydującym o tym, jak będą wykorzystywane Państwa dane osobowe, jest Dyrektor Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie z siedzibą przy ul. Bolesława Czerwieńskiego 16, 31-319 Kraków.
Wyznaczyliśmy inspektora ochrony danych – Panią Emilię Pietrzak-Szcześniak, z którym mogą się Państwo kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych, w następujący sposób:
Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie w celu realizacji usług świadczonych przez jednostkę.
Ponadto informujemy, że:
1. Mają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do Państwa danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania oraz prawo do przenoszenia danych, a także - w przypadkach przewidzianych prawem - prawo do usunięcia danych i prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Państwa danych.
2. Dane osobowe będą przechowywane przez okres wynikający z przepisów prawa, w szczególności ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach.
3. Mają Państwo prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych z siedzibą przy ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.
4. Podanie danych osobowych jest warunkiem realizacji usług świadczonych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie.
5.Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości świadczenia przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie usługi, o którą się Państwo staracie.
6. Państwa dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z przepisami rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), tzn. dane będą przetwarzane na podstawie przepisów prawa, a w szczególnych przypadkach - na podstawie Państwa zgody albo w związku z wykonywaniem umowy, której jesteście Państwo stroną.
Niniejsza informacja ma charakter ogólny. Szczegółowa informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych oraz przysługujących Państwu w związku z tym praw, stanowiąca realizację obowiązku informacyjnego administratora, o którym mowa w przepisach ogólnego rozporządzenia o ochronie danych, zostanie Państwu przekazana w związku z załatwieniem konkretnej sprawy.
Nie dotyczy.
Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, ul. Czerwieńskiego 16, 31-319 Kraków
Brak.
I. Pisemny wniosek najemcy lokalu użytkowego, w którym na zlecenie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie prowadzone są prace remontowe w sprawie zwolnienia najemcy – do wysokości kosztów eksploatacyjnych – z obowiązku uiszczania należności czynszowych za powierzchnię lokalu użytkowego objętą remontem oraz za okres ich wykonywania.
II. Oświadczenie właściwej jednostki organizacyjnej Gminy Miejskiej Kraków o wywiązywaniu się z postanowień zawartego porozumienia w sprawie ratalnej spłaty wierzytelności związanej z najmem lokalu użytkowego, jeżeli porozumienie takie zostało zawarte.
Postępowanie nie podlega opłatom.
Pisemne stanowisko informujące o wyrażeniu zgody albo o odmowie udzielenia zgody na zwolnienie najemcy – do wysokości kosztów eksploatacyjnych – lokalu użytkowego z obowiązku uiszczania należności czynszowych. W przypadku wyrażenia zgody na zwolnienie najemcy z obowiązku uiszczania należności czynszowych zastosowana ulga zostanie rozliczona za okres, którego dotyczy.
Do 30 dni kalendarzowych od daty złożenia przez najemcę wniosku zawierającego prośbę o zwolnienie – do wysokości kosztów eksploatacyjnych – z obowiązku uiszczania należności czynszowych.
I. Protokół przekazania miejsca robót podmiotowi, który na zlecenie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie wykonywać będzie prace remontowe w lokalu użytkowym.
Protokół odbioru końcowego wykonanych - bez wad - prac remontowych w lokalu
użytkowym i/lub
II. Pisemna informacja Inspektora Nadzoru Budowanego Zarządu Budynków Komunalnych w
Krakowie o czasokresie prowadzonych prac remontowych w lokalu użytkowym lub na jego
części.
Nie dotyczy.
- uchwała Nr XXXIV/445/08 Rady Miasta Krakowa z dnia 13 lutego 2008 r. w sprawie
zasad najmu lokali użytkowych, stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, na
czas nieoznaczony, na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata oraz w przypadku, gdy po
umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których
przedmiotem jest ten sam lokal,
- zarządzenie Nr 2760/2013 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24 września 2013 r.
w sprawie trybu i szczegółowych warunków najmu lokali użytkowych stanowiących
własność Gminy Miejskiej Kraków wynajmowanych przez Zarząd Budynków
Komunalnych w Krakowie (z późn. zm.),
- § 18 zarządzenia Nr 1154/2009 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 27 maja 2009 r.
w sprawie zasad wynajmowania przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie
lokali stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków przeznaczonych na realizację
świadczeń zdrowotnych (z późn. zm.).
I. W przypadku prowadzenia na zlecenie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie prac remontowych na części lub na całej powierzchni użytkowej lub na terenie przylegającym do wejścia do lokalu użytkowego, za okres ich realizacji Najemca lokalu zostaje zwolniony – do wysokości kosztów eksploatacyjnych – z obowiązku uiszczania należności czynszowych w stosunku do powierzchni użytkowej lokalu wyłączonej z eksploatacji i objętej remontem. Po zakończeniu prac remontowych Najemcę obowiązywać będzie stawka czynszowa najmu netto w wysokości obowiązującej przed
rozpoczęciem remontu, powiększona o kolejne waloryzacje jeżeli czasokres prowadzenia remontu obejmował waloryzację stawki.
II. Przyznane zwolnienie – do wysokości kosztów eksploatacyjnych – z obowiązku regulowania stawki czynszowej najmu rozliczone zostanie za okres, którego zwolnienie dotyczy.
III. Wynajmującemu przysługuje prawo odmowy udzielenia ulgi, o której mowa w ust. I w przypadku stwierdzenia, że Najemca lokalu zalega wg stanu na dzień rozpatrywania wniosku z zapłatą należności wynikających z zawartych umów lub naliczanych z tytułu bezumownego użytkowania, których przedmiotem jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miejskiej Kraków lub pozostająca w zasobach lokalowych zarządzanych/administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, a w przypadku zawartego porozumienia w sprawie ratalnej spłaty wierzytelności związanej z najmem lokalu użytkowego – gdy najemca nie przedłoży oświadczenia podmiotu, z którym zawarte jest porozumienie o prawidłowym wywiązywaniu się z jego postanowień.