Dopisanie współnajemcy
Informacja o przetwarzaniu danych osobowych
Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie informuje, że administratorem, czyli podmiotem decydującym o tym, jak będą wykorzystywane Państwa dane osobowe, jest Dyrektor Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie z siedzibą przy ul. Bolesława Czerwieńskiego 16, 31-319 Kraków.
Wyznaczyliśmy inspektora ochrony danych – Panią Emilię Pietrzak-Szcześniak, z którym mogą się Państwo kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych, w następujący sposób:
listownie na adres : ul. Bolesława Czerwieńskiego 16, 31-319 Kraków
telefonicznie – (12) 616-62-34
poprzez adres e-mail: iod@zbk.krakow.pl
Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie w celu realizacji usług świadczonych przez jednostkę.
Ponadto informujemy, że:
Mają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do Państwa danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania oraz prawo do przenoszenia danych, a także - w przypadkach przewidzianych prawem - prawo do usunięcia danych i prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Państwa danych.
Dane osobowe będą przechowywane przez okres wynikający z przepisów prawa, w szczególności ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach.
Mają Państwo prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych z siedzibą przy ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.
Podanie danych osobowych jest warunkiem realizacji usług świadczonych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie.
Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości świadczenia przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie usługi, o którą się Państwo staracie.
Państwa dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z przepisami rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), tzn. dane będą przetwarzane na podstawie przepisów prawa, a w szczególnych przypadkach - na podstawie Państwa zgody albo w związku z wykonywaniem umowy, której jesteście Państwo stroną.
Niniejsza informacja ma charakter ogólny. Szczegółowa informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych oraz przysługujących Państwu w związku z tym praw, stanowiąca realizację obowiązku informacyjnego administratora, o którym mowa w przepisach ogólnego rozporządzenia o ochronie danych, zostanie Państwu przekazana w związku z załatwieniem konkretnej sprawy.
Nie dotyczy.
Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, ul. Czerwieńskiego 16, 31-319 Kraków
i. Dokument poświadczający pokrewieństwo (powinowactwo) najemcy z osobą trzecią, którą najemca zamierza dopisać do umowy najmu lokalu użytkowego w charakterze współnajemcy (np. kopia odpisu skróconego aktu małżeństwa, kopia odpisu skróconego aktu urodzenia, itp. - oryginał do wglądu).
II.Wpis do właściwego rejestru/ewidencji uprawniający osobę trzecią do prowadzenia działalności o profilu zgodnym z obecnie prowadzoną działalnością w lokalu użytkowym (nie dotyczy podmiotów – osób dopisywanych prowadzących działalność w oparciu o wpis do CEIDG, jak również dopisywanych osób bliskich najemcy (rodziców, współmałżonka, dzieci własnych/przysposobionych/) w charakterze współnajemcy do umowy najmu lokalu użytkowego przeznaczonego na garaż, pracownię artystyczną, niekomercyjne potrzeby własne i inne profile, które nie wymagają legitymowania się wpisem, o którym mowa).
II. Osoba, o której mowa w ust. I winna przedłożyć:
1) zaświadczenie o niezaleganiu z zapłatą podatków (opłat) na rzecz organów podatkowych właściwych dla miejsca siedziby (zamieszkania) oraz prowadzenia działalności; jeśli w zaświadczeniu nie określono daty jego ważności, to zaświadczenie uważa się za ważne, o ile zostało wydane nie wcześniej niż 30 dni przed dniem zawarcia umowy;
2) oświadczenie o niezaleganiu z zapłatą należności wynikających z zawartych umów lub naliczanych z tytułu bezumownego użytkowania, których przedmiotem jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miejskiej Kraków lub pozostająca w zasobach lokalowych zarządzanych/administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, a w przypadku zawartego porozumienia w sprawie ratalnej spłaty wierzytelności związanej z najmem lokalu użytkowego, oświadczenie podmiotu, z którym zawarte jest porozumienie o prawidłowym wywiązywaniu się z jego postanowień;
3) oryginał oświadczenia złożonego w formie aktu notarialnego o poddaniu się w trybie art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. egzekucji, co do obowiązku zapłaty należności czynszowych do wysokości 24-krotności czynszu najmu netto. Koszt sporządzenia aktu notarialnego ponosi przyszły współnajemca. W oświadczeniu, o którym mowa, przyszły współnajemca zobowiązany jest wyrazić zgodę na wystąpienie przez wynajmującego z wnioskiem o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności:
a) w terminie do 2 lat od daty zakończenia umowy w przypadku umowy zawartej na czas oznaczony,
b) w terminie do 2 lat od daty wymagalności roszczenia w przypadku umowy zawartej na czas nieoznaczony.
4) w przypadku, gdy w charakterze współnajemcy dopisany ma zostać współmałżonek – oświadczenie współmałżonków o trwaniu łączącego ich związku małżeńskiego.
Postępowanie nie podlega opłatom.
Aneks do umowy najmu lokalu użytkowego w sprawie wyrażenia zgody na dopisanie współnajemcy lokalu użytkowego.
Do 30 dni kalendarzowych od daty złożenia skompletowanego wniosku o wyrażenie zgody na dopisanie współnajemcy do umowy najmu lokalu użytkowego.
Nie dotyczy.
Nie dotyczy.
I. Upoważnia się Wynajmującego do wyrażenia zgody na dopisanie do umowy najmu lokalu użytkowego, w charakterze współnajemcy, osób bliskich najemcy, tj. rodziców, współmałżonka, dzieci własnych (przysposobionych) z chwilą udokumentowania pokrewieństwa oraz pod warunkiem prowadzenia działalności gospodarczej potwierdzonej wpisem do właściwego rejestru/ewidencji uprawniającej do prowadzenia działalności o profilu zgodnym z obecnie prowadzoną działalnością w lokalu użytkowym.
II. Wymóg dostarczenia wpisu do właściwego rejestru/ewidencji uprawniającego do prowadzenia działalności gospodarczej o profilu zgodnym z obecnie prowadzonym w lokalu użytkowym nie dotyczy sytuacji dopisywania osoby w charakterze współnajemcy do umowy najmu lokalu użytkowego przeznaczonego na garaż, pracownię artystyczną, niekomercyjne potrzeby własne i inne profile, które nie wymagają legitymowania się wpisem, o którym mowa.
III. W szczególnie uzasadnionych przypadkach Dyrektor Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie upoważniony jest do dopisania do umowy najmu lokalu użytkowego w charakterze współnajemcy dalszych bliskich/krewnych najemcy lokalu, pod warunkiem prowadzenia działalności gospodarczej potwierdzonej wpisem do właściwego rejestru/ewidencji uprawniającej do prowadzenia działalności o profilu zgodnym z obecnie prowadzoną działalnością w lokalu użytkowym.