Usługa (Procedura) ML-6

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków.

Z administratorem możesz się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: ml.umk@um.krakow.pl

Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celu weryfikacji uprawnień wnioskodawcy do potwierdzenia tytułu prawnego, przedłużenia umowy najmu lub do zamiany lokalu.

Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pod nazwą „EWIDENCJA WNIOSKODAWCÓW UBIEGAJĄCYCH SIĘ O REGULACJĘ TYTUŁÓW PRAWNYCH, PRZEDŁUŻENIE UMOWY NAJMU LUB O ZAMIANĘ ZAJMOWANEGO LOKALU.”.

Informujemy, że:

1. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.
2. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez co najmniej 25 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie.
3. Odbiorcą Twoich danych osobowych może być przede wszystkim Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, Starostwa Powiatowe, Urząd Skarbowy, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Krakowie, sądy powszechne w Krakowie oraz Policja.
4. Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
5. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości rozpatrzenia sprawy.
6. Podstawę prawną przetwarzania Twoich danych stanowi art. 6 ust. 1 lit. c) rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny, Uchwała nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń.

Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres – e-mail: iod@um.krakow.pl ; adres pocztowy jw.

Nie

Wydział Mieszkalnictwa UMK, 30-533 Kraków, Rynek Podgórski 1 
Referat Regulacji Tytułów Prawnych

tel. 12-616-82-63

Nie

wniosek, winien być złożony w oryginale, pozostałe dokumenty można złożyć w kserokopiach, a oryginały należy przedłożyć do wglądu.

1. Pisemny wniosek właściciela budynku o dostarczenie lokalu zamiennego lub
2. Wniosek o przyznanie lokalu zamiennego pobrany przez lokatora w siedzibie Wydziału Mieszkalnictwa (Punkt Obsługi Mieszkańców, Rynek Podgórski 1 - parter) lub ze strony internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa pod adresem: http://bip.krakow.pl/ (załącznik nr 1).
3. Tytuł prawny do zajmowania lokalu (decyzja o przydziale, wyrok sądu, zaświadczenie, lub skierowanie do zawarcia umowy najmu lokali + umowa).
4. Wypowiedzenie najmu w trybie art. 11 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów (…)
5. Poświadczenie prawa własności nieruchomości (aktualny wydruk z elektronicznej księgi wieczystej) – w przypadku wniosku złożonego przez właściciela nieruchomości.

Złożenie wniosku nie podlega opłatom.

Skierowanie do zawarcia umowy najmu lokalu, 
lub 
Odmowa wydania skierowania zawierająca informację o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia wniosku – pismo.

W przypadku wyrażenia zgody przez wnioskodawcę na objęcie lokalu do wykonania remontu we własnym zakresie i z własnych środków finansowych wydanie skierowania do zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony poprzedzone zostanie skierowaniem do zawarcia umowy przedwstępnej, która ureguluje kwestie związane z zakresem remontu i terminem wykonania prac. Skierowanie do zawarcia docelowej umowy najmu zostanie wydane po dokonaniu odbioru prac przez przedstawiciela Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie.

1. Wydanie skierowania do zawarcia umowy najmu - w ciągu miesiąca od dnia przyjęcia oferty zawarcia umowy najmu. W przypadku konieczności przeprowadzenia remontu na koszt Gminy Miejskiej Kraków skierowanie wydawane jest w ciągu miesiąca od protokołu odbioru robót.
2. Informacja o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia wniosku - do jednego miesiąca w sprawach wymagających przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego, a w sprawach szczególnie skomplikowanych - do dwóch miesięcy.

Dane dotyczące lokalu mieszkalnego uzyskane z administracji, protokół z wizji lokalowej.

Wnioskodawcy nie przysługuje uprawnienie do wniesienia środka odwoławczego. 
Jeżeli właściciel nieruchomości nie zgadza się z otrzymanym stanowiskiem, może wytoczyć powództwo o eksmisję i ustalenie obowiązku zapewnienia lokalu zamiennego lub najmu socjalnego lokalu. Osoba zajmująca lokal wymagający opróżnienia może starać się o pomoc mieszkaniowa na zasadach ogólnych na podstawie procedury ML-12.

1. art. 2 ust. 1 pkt 6 i 10, art. 4 ust. 2 i 3, art. 11 ust. 2 pkt 4 i ust. 9, art. 20 ust. 2 oraz art. 32 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego;
2. § 16 ust. 1 pkt 3 uchwały Nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r., w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń;
3. art. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej

Procedura wraz ze wzorem wniosku i niezbędnymi załącznikami jest dostępna w siedzibie Wydziału Mieszkalnictwa w Krakowie, Rynek Podgórski 1 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Krakowa, pod adresem: http://bip.krakow.pl/