Wyrażenie zgody na zawarcie umowy najmu, użyczenia lub dzierżawy części nieruchomości pozostającej w trwałym zarządzie jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: gs.umk@um.krakow.pl.
Dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa.
Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.
Informujemy, że:
Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl.
Wydział Skarbu Miasta, Kasprowicza 29, 31-523 Kraków
Nieruchomości Gminy Miejskiej Kraków
Referat ds. Trwałego Zarządu i Użytkowania
ŚRÓDMIEŚCIE
KROWODRZA
PODGÓRZE
NOWA HUTA
Nieruchomości Skarbu Państwa
Referat Gospodarowania Nieruchomościami Skarbu Państwa
Zadaj pytanie w sprawie procedury: www.bip.krakow.pl/IDZ
NIe dotyczy.
1) Pisemny wniosek jednostki organizacyjnej będącej trwałym zarządcą nieruchomości o wyrażenie zgody na najem, użyczenie lub dzierżawę części tej nieruchomości kierowany za pośrednictwem komórki organizacyjnej Urzędu Miasta Krakowa nadzorującej działalność danej jednostki organizacyjnej (dot. nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu) do Wydziału Skarbu Miasta – według wzoru stanowiącego załącznik do procedury. W przypadku gdy jednostka organizacyjna nie jest nadzorowana przez żadną z komórek organizacyjnych UMK wniosek winien być kierowany bezpośrednio do Wydziału Skarbu Miasta (oryginał. W przypadku nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu dopuszcza się przesłanie skanu wniosku drogą e-mailową).
2) W przypadku gdy przedmiotem wniosku jest przedłużenie umowy najmu części nieruchomości celem eksploatacji stacji bazowej telefonii komórkowej lub innych urządzeń emitujących pola elektromagnetyczne (dot. nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu) dodatkowo:
3) W przypadku gdy przedmiotem wniosku jest podpisanie umowy najmu części nieruchomości celem lokalizacji nowej przewidzianej do budowy stacji bazowej telefonii komórkowej lub innych urządzeń emitujących pola elektromagnetyczne (dot. nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu) dodatkowo:
- oświadczenie operatora zapewniającego, że planowana stacja bazowa zostanie wykonana w zgodności ze wszelkimi uzyskanymi zgodami i pozwoleniami koniecznymi do montażu ww. stacji bazowej wymaganymi przepisami prawa oraz, że po zrealizowaniu ww. stacji w terminie 1 lub 2 miesięcy od uruchomienia stacji zostanie przedłożone sprawozdanie oraz oświadczenie, o których mowa w pkt. 2 tiret 1 i 2 (oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem);
- sprawozdania z wykonanych pomiarów pól elektromagnetycznych przez akredytowanie laboratorium, w otoczeniu nieruchomości na terenie której ma powstać nowa stacja bazowa telefonii komórkowej (w celu weryfikacji poziomów pól elektromagnetycznych przed zainstalowaniem nowej stacji bazowej), jak i projektowane konfiguracje anten przeznaczonych do zainstalowania nowej stacji bazowej tj. EIRP anten, częstotliwość pracy, moc anteny, zysk, tłumienie, wysokość zainstalowania, pochylenie, zagospodarowanie terenu wokół z dokładnym podaniem wysokości zabudowy tam istniejącej wraz z graficznym przedstawieniem emisji pól elektromagnetycznych (zasięgi poziome o gęstości mocy promieniowania większej od 10 W/m2 pochodzące od poszczególnych anten naniesionymi na kopię mapy ewidencyjnej będącej w skali standardowej tj. 1:1000 lub 1:500 wraz z zaznaczeniem osi przez każdy azymut w określonej zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, odległości od każdej z anten, przekroje przez poszczególne azymuty wykonanymi wzdłuż osi głównych wiązek pochodzących od poszczególnych anten sektorowych oraz naniesionymi wszystkimi budynkami {istniejącymi i projektowanymi} z zaznaczeniem ich wysokości, znajdującymi się pod ww. osiami w określonej zgodnie z ww. rozporządzeniem odległości od środka elektrycznego anten z uwzględnieniem warunków sytuacyjno-wysokościowych terenu pod osiami głównych wiązek. Rysunki należy wykonać w skali 1:500 lub 1:250) (oryginały lub kopie potwierdzone za zgodność z oryginałem);
4) W przypadku gdy przedmiotem wniosku jest podpisanie umowy najmu/dzierżawy/użyczenia części nieruchomości celem umieszczenia banneru reklamowego/tablicy reklamowej dodatkowo
(oryginały lub kopie potwierdzone za zgodność z oryginałem)
Poświadczenia za zgodność z oryginałem może dokonać notariusz lub występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym, instytucja, która dokument wydała lub wnioskodawca, a także upoważniony pracownik Wydziału Skarbu Miasta.
Nie podlega opłacie skarbowej - zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 litera h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
Zarządzenie Prezydenta Miasta Krakowa dotyczące wyrażenia zgody na zawarcie umowy najmu, użyczenia lub dzierżawy części nieruchomości – projekt przygotowuje Wydział Skarbu Miasta.
Umowę najmu, dzierżawy bądź użyczenia – na podstawie ww. zarządzenia podpisuje Dyrektor jednostki organizacyjnej, po akceptacji radcy prawnego i/lub głównego księgowego (dotyczy nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu).
Do 2 miesięcy od daty złożenia wniosku.
1) Dokument potwierdzający trwały zarząd (dot. nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków lub miasta Kraków – miasta na prawach powiatu i Skarbu Państwa).
2) Materiały geodezyjno-kartograficzne i wieczysto-księgowe.
3) W przypadku nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu opinia komórki organizacyjnej Urzędu Miasta Krakowa nadzorującej działalność jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, będącej trwałym zarządcą (w przypadku gdy taka została wskazana).
4) W przypadku przedłużenia umowy najmu części nieruchomości celem eksploatacji stacji bazowej telefonii komórkowej lub innych urządzeń emitujących pola elektromagnetyczne dodatkowo opinie innych Wydziałów, Biur Urzędu Miasta Krakowa tj.:
5) W przypadku podpisania umowy najmu celem lokalizacji nowej przewidzianej do budowy stacji bazowej telefonii komórkowej lub innych urządzeń emitujących pola elektromagnetyczne dodatkowo opinie innych Wydziałów, Biur Urzędu Miasta Krakowa i jednostek organizacyjnych Gminy Miejskiej Kraków tj.:
6) Protokół z wizji w terenie (w przypadkach wymagających potwierdzenia stanu faktycznego w terenie dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Miasta Kraków – miasta na prawach powiatu).
Nie dotyczy.
Art. 4 pkt 9, art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.