Żądanie zwrotu kwoty stanowiącej równowartość udzielonej od ceny sprzedaży bonifikaty po jej waloryzacji
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: gs.umk@um.krakow.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa.
Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.
Informujemy, że:
Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl
Wydział Skarbu Miasta, Kasprowicza 29, 31-523 Kraków
Referat Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości Zabudowanych oraz Kontroli Wtórnego Obrotu Lokalami
Zadaj pytanie w sprawie procedury: www.bip.krakow.pl/idz
Nie dotyczy
1) Akt notarialny zbycia lokalu mieszkalnego uprzednio nabytego od Gminy Miejskiej Kraków /oryginał lub uwierzytelniona kopia /oraz (lub)
2) Akt notarialny nabycia innego lokalu mieszkalnego lub nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystywanej na cele mieszkaniowe /oryginał lub uwierzytelniona kopia/.
Poświadczenia za zgodność z oryginałem może dokonać notariusz lub występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem, radcą rawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym.
Nie dotyczy
Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji.
1) Wydział Skarbu Miasta po powzięciu wiadomości o wystąpieniu przypadku, który uzasadnia żądanie zwrotu kwoty stanowiącej równowartość udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji przeprowadza niezbędne postępowanie wyjaśniające w celu ustalenia istnienia ku temu przesłanek ustawowych, w szczególności:
a) przeprowadza badanie ksiąg wieczystych,
b) uzyskuje niezbędne informacje,
c) ustala adresy zobowiązanych we współpracy z odpowiednimi jednostkami,
d) wzywa zobowiązanych do przedłożenia dokumentów potwierdzających spełnienie przesłanek określonych w art. 68 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami zwalniających od obowiązku zwrotu bonifikaty po jej waloryzacji oraz złożenia niezbędnych wyjaśnień.
2) Po ustaleniu i potwierdzeniu - w wyniku przeprowadzonego postępowania wyjaśniającego - istnienia przesłanek do zwrotu udzielonej bonifikaty Wydział Skarbu Miasta:
a) występuje do zobowiązanego z żądaniem zapłaty kwoty stanowiącej równowartość udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji w formie pisemnego wezwania z wyznaczonym 30 - dniowym terminem zapłaty, licząc od dnia jego doręczenia. Waloryzacja dokonywana jest w ten sposób, że wysokość ustalonego zobowiązania pieniężnego podlega waloryzacji począwszy od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym zobowiązanie powstało, do pierwszego dnia miesiąca, w którym powstał obowiązek zapłaty,
b) odstępuje od żądania, o którym mowa w pkt 2a w przypadku gdy zachodzą okoliczności wymienione w art. 68 ust. 2a i 2c ustawy o gospodarce nieruchomościami wyłączające obowiązek żądania zwrotu bonifikaty.
3) W sytuacji gdy nie jest możliwe skuteczne doręczenie zobowiązanemu do zwrotu bonifikaty wezwania do zapłaty, o którym mowa w pkt 2a, w szczególności z uwagi na niemożność ustalenia aktualnego miejsca jego zamieszkania lub miejsca stałego pobytu, Wydział Skarbu Miasta występuje do Zespołu Radców Prawnych celem złożenia do sądu wniosku o ustanowienie kuratora dla osoby nieznanej z miejsca pobytu, a następnie wytoczenia powództwa o zapłatę kwoty stanowiącej równowartość udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji.
4) Odpis wezwania, o którym mowa w pkt 2a przesyła się jednocześnie do Wydziału Podatków i Opłat celem dalszego procedowania postępowania o zwrot bonifikaty zgodnie z Instrukcją w zakresie windykacji należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny naliczanych przez Urząd Miasta Krakowa wprowadzoną zarządzeniem Nr 8/2019 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 4.01.2019 r. w sprawie zasad postępowania dotyczących windykacji należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny naliczanych przez Urząd Miasta Krakowa i miejskie jednostki organizacyjne.
Nie dotyczy
Art. 68 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.