Oddanie w użytkowanie wieczyste lub sprzedaż nieruchomości osobom fizycznym i prawnym w drodze bezprzetargowej (roszczenia wynikające z art. 207-208 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 35 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych)
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: gs.umk@um.krakow.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa.
Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.
Informujemy, że:
Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl
Wydział Skarbu Miasta, Kasprowicza 29, 31-523 Kraków
Nieruchomości Gminy Miejskiej Kraków
Referat Zbywania Nieruchomości w Trybie Bezprzetargowym
Podgórze:
Nowa Huta, Śródmieście:
Krowodrza:
Nieruchomości Skarbu Państwa
Referat Gospodarowania Nieruchomościami Skarbu Państwa
Zadaj pytanie w sprawie procedury: www.bip.krakow.pl/idz
1) Pisemny wniosek (oryginał).
2) Aktualna mapa zasadnicza (w kolorze) z zaznaczonym terenem objętym wnioskiem.
3) W przypadku realizacji roszczenia z art. 207 i art. 208:
4) W przypadku realizacji roszczenia z art. 35 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych:
Oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej następuje z równoczesną sprzedażą położonych na tej nieruchomości budynków lub innych urządzeń. Wynagrodzenie z tytułu nabycia praw do działek gruntu ustala się w wysokości równej wartości rynkowej tych działek, przy czym nie uwzględnia się wartości budynków i innych urządzeń, o ile zostały wybudowane lub nabyte przez spółdzielnię lub jej poprzedników prawnych.
5) Oświadczenie o pokryciu kosztów przeprowadzonego postępowania (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do procedury).
6) Oświadczenie dotyczące korzystania z nieruchomości objętej wnioskiem (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do procedury).
Kopie dokumentów może uwierzytelnić instytucja, która dokument wydała, notariusz; występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym.
Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji (tj. podpisania protokołu z rokowań).
1) Wypis z rejestru gruntów oraz poświadczenie prawa własności.
2) Materiały geodezyjno-kartograficzne i wieczysto – księgowe.
3) Opinie innych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa, miejskich jednostek organizacyjnych:
w miarę potrzeby:
a także innych właściwych merytorycznie jednostek i instytucji branżowych
4) Dokumentacja oględzin w terenie.
5) Dokumentacja dotycząca ustalenia poprzednich właścicieli i ich ewentualnych praw (z zastrzeżeniem pkt 4 ust. 5 dokumentów od wnioskodawcy).
6) Operat podziału nieruchomości (w przypadku, gdy jest wymagany).
7) Operat szacunkowy.
8) Zarządzenie Wojewody Małopolskiego wyrażające zgodę na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa.
9) Zarządzenie Prezydenta Miasta Krakowa w sprawie przeznaczenia do zbycia nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa.
10) Podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia.
11) Protokół z rokowań.
Nie dotyczy.
1) Procedura dotyczy:
a) Realizacji roszczeń osób, które były posiadaczami nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność Gminy Miejskiej Kraków w dniu 5 grudnia 1990 r. i pozostawały nimi nadal w dniu 1 stycznia 1998 r. oraz zabudowały te nieruchomości na podstawie pozwolenia na budowę z lokalizacją stałą lub czasową (wymagana zgodność tej lokalizacji z ustaleniami planu miejscowego obowiązującego w dniu zgłoszenia żądani. Roszczenia z tego tytułu powinny zostać zgłoszone do dnia 31.12. 2005 r.
b) Realizacji roszczeń osób fizycznych oraz prawnych, które do dnia 5 grudnia 1990 r. uzyskały ostateczne decyzje lokalizacyjne lub pozwolenia na budowę na nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność Gminy Miejskiej Kraków, jeżeli wnioski zostały złożone przed dniem utraty ważności tych decyzji, jednak nie później niż do dnia 31 grudnia 2000 r. Roszczenia z tego tytułu powinny zostać zgłoszone do dnia 31.12. 2000 r.
c) Realizacji roszczeń spółdzielni mieszkaniowych (oddanie w użytkowanie wieczyste lub sprzedaż), które były posiadaczami nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy w dniu 5 grudnia 1990 r. i przed tym dniem wybudowały same lub wybudowali ich poprzednicy prawni budynki lub inne urządzenia trwale związane z gruntem. Roszczenie przysługuje, jeśli przed dniem złożenia wniosku nie została wydana decyzja o nakazie rozbiórki budynków.
Dopuszcza się możliwość wykorzystania dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, w tym informacji o treści ksiąg wieczystych dostępnych w Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych, dostępnym w systemie internetowym www.ms.gov.pl, raportów oraz wydruków map z programu ISDP (internetowy Serwer Danych Przestrzennych) bez wzywania wnioskodawcy do uzupełnienia brakujących dokumentów oraz jako kontrola aktualności przedłożonych dokumentów.