Praca w jednostce

DYREKTOR ZARZĄDU BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W KRAKOWIE
OGŁASZA NABÓR NA WOLNE STANOWISKO URZĘDNICZE -
INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO W REFERACIE TECHNICZNYM
ZARZĄDU BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W KRAKOWIE
UL. B. CZERWIEŃSKIEGO 16, 31-319 KRAKÓW
(NR REF. ZBK_TT-8/25)

1. Wymagania niezbędne (formalne):

• spełnienie wymagań określonych dla stanowisk urzędniczych w art. 6 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (t.j.: Dz.U. z 2024 r. poz. 1135),
• wykształcenie średnie techniczne lub wyższe techniczne,
• dwuletnie doświadczenie w budownictwie,
• uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowalnymi w specjalności konstrukcyjno-budowalnej.

Osoby, które nie spełniają wszystkich wymogów formalnych nie zostaną dopuszczone do udziału w prowadzonym postępowaniu.

2. Wymagania dodatkowe (będące przedmiotem oceny):

• Znajomość statutu ZBK oraz wynikających z niego zadań.
• Znajomość przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
• Znajomość ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
• Znajomość Kodeksu postępowania administracyjnego w zakresie art. 35-38.
• Znajomość przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.
• Znajomość programu do sporządzania kosztorysów inwestorskich.
• Biegła obsługa programów pakietu MS Office.
• Znajomość ustawy o pracownikach samorządowych.
• W trakcie postępowania rekrutacyjnego z kandydatem przeprowadza się rozmowę kwalifikacyjną. Kandydat może zostać poddany innym dodatkowym technikom naboru (np. test, praktyczne sprawdzenie określonych umiejętności).

3. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:

• Sporządzanie potrzeb remontowych prac remontowych wynikających z przeglądów technicznych, a wskazanych w art. 62 ustawy Prawo budowlane oraz wynikających z wszelkich nieprawidłowości stanu technicznego i zagrożeń w budynkach i infrastrukturze technicznej, celem opracowania zbiorczego planu remontów.
• Sprawowanie nadzoru inwestorskiego w trakcie realizacji robót i do czasu obowiązywania rękojmi lub udzielonej gwarancji zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie.
• Reprezentowanie inwestora na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, zakresem rzeczowo-finansowym określonym w ofercie Wykonawcy i pozwoleniem na budowę, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej.
• Nadzorowanie robót remontowych, przebudowy i robót inwestycyjnych wykonywanych przez Wykonawców.
• Uczestniczenie przy odbiorze lokali w związku z ich opuszczeniem przez dotychczasowych użytkowników.
• Sporządzanie dokumentów i wniosków niezbędnych do wszczęcia postępowań o udzielenie zamówienia publicznego wraz ze sporządzeniem kosztorysu inwestorskiego odnośnie zakresu robót do zrealizowania.
• Udział w naradach, wizjach i spotkaniach dotyczących realizacji robót remontowych, jak również rozpatrywanie złożonych skarg i interwencji.
• Prowadzenie i zakładanie spraw zgodnie z instrukcją kancelaryjną.
• Współpraca merytoryczna z komórkami organizacyjnymi ZBK.
• Przyjmowanie zgłoszeń o awariach i zgłaszanie podmiotom wyłonionym przez Zamawiającego do realizacji koniecznych prac konserwacyjnych, egzekwowanie i nadzór nad ich prawidłowym wykonaniem.
• Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz wzywanie wykonawców do usunięcia wad, usterek.
• Prowadzenie korespondencji.
• Udział w pracach Komisji Przetargowych.
• Uzupełnianie książek obiektów budowlanych zgodnie z wymogami przepisów szczegółowych.

4. Warunki pracy i płacy:

• wymiar czasu pracy: pełny etat, 40 godz. tygodniowo (w przypadku osób niepełnosprawnych, zgodnie z odrębnymi przepisami),
• płaca zasadnicza od 5600 zł. do 6000 zł. + dodatek funkcyjny + premia uznaniowa miesięczna zgodnie z regulaminem wynagradzania + dodatek za wieloletnią pracę w zależności od posiadanego stażu pracy,
• dofinansowanie do kart MultiSport, świadczenia w ramach ZFŚS,
• dodatkowe wynagrodzenie roczne (tzw. „trzynastka”) zgodnie z ustawą o dodatkowym wynagrodzeniu rocznym dla pracowników jednostek sfery budżetowej,
• zatrudnienie na okres co najmniej 6 miesięcy z możliwością zawarcia w przyszłości umowy na czas nieokreślony (obowiązek odbycia służby przygotowawczej dla osób, o których mowa w art. 16 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych).

5. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych: W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w jednostce, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, był niższy niż 6 %.

6. Wymagane dokumenty:

• Wypełniony i własnoręcznie podpisany kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie (do pobrania tutaj lub w pokoju 135 I piętro).
• Dokumenty poświadczające wykształcenie (kserokopia/skan).
• Dokumenty potwierdzające doświadczenie zawodowe i posiadanie uprawnień (kserokopia/skan).
• Zaświadczenie potwierdzające członkostwo w Małopolskiej Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa (osoba, której zostanie przedstawiona propozycja zatrudnienia).
• Informacja z krajowego rejestru karnego o niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie (osoba, której zostanie przedstawiona propozycja zatrudnienia).
• Kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.

7. Termin i miejsce składania dokumentów:

Dokumenty aplikacyjne będące odpowiedzią na ogłoszony nabór należy złożyć w zaklejonej kopercie w siedzibie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie lub przesłać pocztą na adres: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie, ul. B. Czerwieńskiego 16, 31-319 Kraków lub przesłać drogą elektroniczną na adres e-mail: praca@zbk.krakow.pl w terminie do dnia 5 marca 2025 r. z dopiskiem na kopercie lub w tytule e-maila TT-8/25.

Decyduje data wpływu do Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie.

Oferty niekompletne lub złożone po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane.

O terminie przeprowadzenia testów i rozmów kwalifikacyjnych kandydaci będą informowani drogą elektroniczną na wskazany adres e-maila lub telefonicznie.

Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie (www.bip.krakow.pl/ZBK) oraz na tablicy informacyjnej ZBK.

8. Ilość etatów: 1 etat