czcionka:
kontrast:
PREZYDENT MIASTA KRAKOWA
OGŁASZA NABÓR NA WOLNE STANOWISKO URZĘDNICZE
GŁÓWNY SPECJALISTA – RZECZNIK/RZECZNICZKA PRAW LOKATORÓW W WYDZIALE MIESZKALNICTWA UMK
(NR REF: 4-ML-2026)
Od kandydatów/kandydatek przystępujących do naboru oczekujemy
1. Wymagania niezbędne (formalne):
1. Spełnienie wymagań z art. 6 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych określonych dla stanowisk urzędniczych.
2. wykształcenie: wyższe prawnicze;
3. minimum 4-letni staż pracy;
4. minimum 18 miesięcy doświadczenia zawodowego, zdobytego w organizacjach pozarządowych lub w zespołach doradczych i inicjatywnych, składających się z przedstawicieli sektora pozarządowego i administracji publicznej, albo 18 miesięcy doświadczenia zawodowego w jednostkach sektora finansów publicznych albo 18 miesięcy doświadczenia zawodowego w zakresie najmu lokali mieszkalnych lub w zakresie obsługi prawnej albo 18 miesięcy doświadczenia zawodowego w pracy dydaktycznej lub naukowej na uczelniach wyższych publicznych lub niepublicznych.
Uwaga: osoby, które nie spełnią wszystkich wymagań formalnych nie zostaną dopuszczone do udziału w prowadzonym postępowaniu.
2. Wymagania dodatkowe (będące przedmiotem oceny):
1. ogólna znajomość przepisów regulujących funkcjonowanie gminy: ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2025 r. poz.1153 ze zm.);
2. ogólna znajomość ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2025 r. poz. 1691);
3. ogólna znajomość Statutu Miasta Krakowa (tekst jednolity: Uchwała nr XXV/570/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 25 września 2019 r. ze zm.);
4. przedstawienie i ocena koncepcji pracy na stanowisku Głównego Specjalisty - Rzecznika/Rzeczniczki Praw Lokatorów,
5. doświadczenie w obszarze kreowania rozwiązań, tworzenia strategicznych dokumentów i polityk w zakresie będącym przedmiotem zadań Rzecznika Praw Lokatorów;
6. bardzo dobra znajomość przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r. poz. 725). ;
7. znajomość ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r. poz. 1273 ze zm.);
8. komunikatywność i kreatywność, zorientowanie na osiąganie zamierzonych rezultatów;
9. orzeczenie o stopniu niepełnosprawności lub decyzja o przyznaniu renty (nie wykluczające wykonywania obowiązków na wskazanym stanowisku).
Uwaga: Wynik postępowania to łączny wynik z testów, rozmów kwalifikacyjnych i ewentualnej analizy dokumentów sprawdzający stopień spełnienia powyższych wymagań.
3. Do zakresu obowiązków wykonywanych na stanowisku będzie należało:
1. monitorowanie i opiniowanie programów mieszkaniowych opracowywanych i realizowanych przez Wydział Mieszkalnictwa;
2. monitorowanie i rekomendacja usprawnień w ramach bieżącej działalności podmiotów pełniących funkcję wynajmującego lokale z zasobu mieszkaniowego Gminy, w szczególności Zarządu Budynków Komunalnych;
3. pełnienie funkcji doradczej w zakresie bieżącego administrowania mieszkaniowym zasobem Gminy oraz wskazywania kierunków polityki mieszkaniowej Gminy Miejskiej Kraków;
4. wsparcie dla mieszkańców w zakresie informacyjnym dot. pomocy w sprawach związanych z mieszkaniami, np. wynajem mieszkań z zasobu gminy,
5. podejmowanie działań i inicjatyw w zakresie ochrony praw lokatorów na terenie Gminy Miejskiej Kraków;
6. współpraca z innymi instytucjami w tym z organizacjami pozarządowymi, jednostkami administracji publicznej w celu realizacji projektów mieszkaniowych;
7. reprezentowanie Prezydenta Miasta Krakowa w kontaktach z lokatorami;
8. inicjowanie i utrzymywanie współpracy i kontaktów z organizacjami społecznymi działającymi na rzecz lokatorów;
9. monitorowanie rynku mieszkaniowego poprzez analizę i raportowanie na temat sytuacji na lokalnym rynku mieszkaniowym, w tym identyfikacja potrzeb mieszkaniowych mieszkańców;
10. wsparcie właściwych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa w opracowywaniu dokumentacji w szczególności planów, strategii i raportów dotyczących polityki mieszkaniowej miasta;
11. analizowanie obowiązujących przepisów prawa pod kątem ochrony praw lokatorów i formułowanie w tym zakresie propozycji zmian aktów prawnych.
4. Warunki pracy i płacy oferowane kandydatkom/kandydatom:
1. Pierwsza umowa o pracę zawierana jest na czas określony 6 miesięcy. W przypadku osób podejmujących pracę po raz pierwszy w jednostce samorządu terytorialnego, osoby te zobowiązane są do odbycia służby przygotowawczej. Po tym okresie możliwe jest zawarcie kolejnej umowy o pracę na czas nieokreślony.
2. Wymiar czasu pracy: 1 etat, 40 godz. tygodniowo (w przypadku osób niepełnosprawnych zgodnie z odrębnymi przepisami).
3. Stanowisko: główny specjalista/główna specjalistka (w umowie o pracę osoby wyłonionej do zatrudnienia w wyniku naboru stanowisko pracy zostanie określone zgodnie z nazewnictwem używanym w Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wynagradzania pracowników samorządowych).
4. Miejsce pracy: Wydział Mieszkalnictwa – Urząd Miasta Krakowa, Rynek Podgórki 1, Kraków
5. Informacje w zakresie dostosowania budynku dla osób z niepełnosprawnością znajdują się na stronie Dostępność budynków-Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Krakowa–BIP MK.
6. Wynagrodzenie miesięczne: wynagrodzenie zasadnicze wraz z dodatkiem funkcyjnym z przedziału od 9000 – do 11000 złotych brutto w zależności od stażu pracy, dodatek za wieloletnią pracę w zależności od stażu pracy z przedziału od 5 % do 20 % wynagrodzenia zasadniczego. Wynagrodzenie, o którym mowa, zostanie ustalone na czas trwania pierwszej umowy o pracę zawartej na czas określony.
7. Możliwość otrzymania innych składników wynagrodzenia na zasadach i warunkach określonych w Regulaminie wynagradzania pracowników Urzędu Miasta Krakowa – dodatek specjalny, nagrody kwartalne, nagrody specjalne, dodatek okolicznościowy, dodatek za pracę wykonywaną w porze nocnej, wynagrodzenie za pracę w godzinach nadliczbowych, nagrody jubileuszowe, odprawy emerytalno-rentowe.
8. Dodatkowe wynagrodzenie roczne (tzw. „trzynastka”) zgodnie z Ustawą z dnia 12 grudnia 1997 roku o dodatkowym wynagrodzeniu rocznym dla pracowników jednostek sfery budżetowej.
9. Świadczenia z Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych przyznawane zgodnie z Regulaminem Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych Urzędu Miasta Krakowa.
10. Przewidywany termin zatrudnienia: kwiecień 2026 roku.
5. Dodatkowe informacje o warunkach pracy na stanowisku:
1. Możliwość pracy w terenie: tak.
2. Dyspozycyjność: tak (udział w spotkaniach odbywających się w różnych lokalizacjach na terenie Krakowa, również poza godzinami pracy Urzędu)
3. Praca przy komputerze: tak.
4. Uprawnienia do kierowania pojazdem kat. B: nie.
Urząd Miasta Krakowa zachęca do kandydowania osoby z niepełnosprawnościami, które spełniają wymogi zawarte w ogłoszeniu.
Oferty składa się poprzez wypełnienie i przesłanie wyłącznie drogą elektroniczną formularza zgłoszeniowego dostępnego poniżej, w terminie do 31 marca 2026 roku. Decyduje data wysłania formularza. Oferty złożone po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane.
Testy kwalifikacyjne odbędą się w dniu 8 kwietnia 2026 roku o godz. 08.00 w formie on-line (osoby kandydujące zakwalifikowane do testów otrzymają instrukcję indywidualnie).
O spełnieniu wymagań niezbędnych (formalnych) i zakwalifikowaniu się do testów oraz o terminie rozmów kwalifikacyjnych kandydatki/kandydaci będą informowani drogą elektroniczną na wskazany adres e-mailowy.
Osoby, które uzyskają pozytywny wynik z testu kwalifikacyjnego są zobowiązane w terminie do 10 kwietnia 2026 roku (do godz. 24.00) do przesłania na adres e-mailowy: Ryszard.Pazucha@um.krakow.pl pisemnej koncepcji pracy na stanowisku Głównego Specjalisty – Rzecznika/Rzeczniczki Praw Lokatorów.
Oryginały wymaganych dokumentów należy przedstawić w trakcie rozmowy kwalifikacyjnej.
Informacja o wynikach naboru będzie umieszczona na stronie internetowej www.bip.krakow.pl oraz na tablicy informacyjnej UMK przy Pl. Wszystkich Świętych 3-4 w Krakowie.