|
Obszar „Pękowicka - Glogera”, charakteryzujący się chaotycznym zainwestowaniem oraz znacznymi obszarami wolnymi od zainwestowania, położony w bliskim sąsiedztwie Osiedla Łokietka zlokalizowanego na obszarze Gminy Zielonki, w bezpośrednim styku z granicami Miasta Krakowa, wymaga wprowadzenia regulacji koordynujących zagospodarowanie, ponieważ spontaniczna jego zabudowa, w drodze indywidualnych decyzji, doprowadzić może do dalszego pogłębiania chaosu urbanistycznego i w konsekwencji obniżenia wartości przestrzeni. Z uwagi na to, że w obszarze „Pękowicka - Glogera” istnieją znaczne rezerwy terenów dla zabudowy mieszkaniowej, celem szczególnym winna być dbałość o ich ekonomiczne i prawidłowe zagospodarowanie.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwoli stabilizować zasady zagospodarowania przestrzennego w całym obszarze, poprzez kompleksowe rozwiązania obejmujące kompozycję funkcjonalno-przestrzenną uwzględniające: relacje z terenami otaczającymi, kształtowanie przestrzeni publicznych i systemów zieleni, prawidłową obsługę komunikacyjną w powiązaniu z układem komunikacyjnym miasta, systemowe rozwiązania w zakresie infrastruktury technicznej.
|
